感情好赠婚房 闹离婚房归谁

家住城中区东郡小区的小陈与家住城中区福柳新都的小黄2012年1月10日登记结婚。婚前，小陈父母为其购买了一套新房作为婚房并登记在小陈个人名下。婚后不久，小两口感情越来越好，但在经济上却常起纠纷，双方于是对财产做了处理并写下协议，双方约定：房子虽登记在小陈名下，但归小黄所有；双方婚前存款归个人所有，婚后工资及存款归各自所有；婚后个人购买认为贵重的物品归个人所有。

后因感情不和，小黄到法院起诉离婚，小陈也同意离婚，但对于房子归谁所有却争执不下。小黄认为夫妻双方已协议约定了财产的所有权，该协议对双方具有约束力，应按协议约定处理，该房屋应归小黄所有。而小陈则认为：该约定处 分了其个人财产，实为其将他的个人财产赠与小黄，但因赠与可随时撤销，他已不愿意将房屋赠与小黄，决定撤销赠与行为，所以该房屋应归他所有。

广西君行律师事务所黎佳兴律师认为：在本案中，小陈与小黄虽然对财产做了约定，但约定部分处分了小陈个人财产，不适用于法律规定的夫妻财产约定制的处理模式，因而应认定为赠与。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六 条的规定处理。”《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”因此在该房屋在未办理过户手续之前，也就是财产权利转移前，小陈依法享有撤销权。小陈不愿意将给房屋过户至小黄名下，视为行使了撤销权，故该房屋应归小陈所有。

日报通讯员 索生凤

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