五象岭下，背山面湖，容积率3.0低密大盘合景·香悦四季即将亮相

合景·香悦四季效果图 周边楼盘对比 项目区位图

Text/记者 韦任兰

五象湖板块，占据优越的山湖资源，大牌云集、楼盘密布，房源丰富却供不应求。五象岭脚下，新盘合景·香悦四季即将亮相，让不少购房者为之兴奋。自项目在会展航洋城的展厅开放以来，吸引不少购房者关注。项目位于东风路南侧，占地158亩，坐拥一山一湖两公园，容积率仅3.0，打造低密度社区，预计7月亮相。

楼盘解读

人群解码：刚改及改需购房者

优势：临近五象岭森林公园，享受双公园资源，景观视野优越，近享五象湖板块各大配套，容积率仅为3.0，紧邻在建的地铁2、3号线站点

劣势：区域处于正在开发阶段，周边缺乏大型商业配套，部分道路正在施工

户型：主打82~122平方米带装修高层及180~200平方米联排

价格：未定

实地探访

日前，记者从玉洞大道进入东风路，沿东风路向北直行1公里左右便到达合景·香悦四季项目。记者在现场看到，项目距离五象岭300米左右，现场已打出围挡，多辆施工车辆正在施工，营销中心正在建设。周边的东风路已建好，紧邻玉洞大道，可快速转入银海大道、平乐大道、五象大道，而东风路与大明路连接路段正在施工。周边有恒大御景、五象丽景等项目。据悉，项目营销中心计划7月底开放，目前位于会展航洋城的城市展厅已开放，购房者可到场咨询。

观规划

45万㎡低密伴山住区

2016年6月17日，五象新区东风南路西侧158亩地出让，6家知名房企到场抢地，经过多轮角逐，合景泰富成功拿地。这幅地块将被打造为“合景·香悦四季”。从拿地至今，该项目备受关注。

作为合景泰富深耕五象的第四个项目，坐落于五象岭森林公园山脚下的合景·香悦四季在规划上颇具亮点。

合景·香悦四季占地158亩，总建筑面积约为45万平方米。项目内规划配套有12班幼儿园，包含室内泳池、室内复合球场等在内的约4200平方米运动娱乐型社群会所，以及1000平方米的邻里商超等，自身配套较为丰富。

项目由联排别墅和高层住宅组成，主打82~122平方米带装修高层及180~200平方米联排，无论刚需还是改需购房者需求皆可满足。

值得一提的是，合景·香悦四季容积率仅3.0，低密度规划，居住更舒适。而外部依托五象岭国家森林公园的山麓景观，采用欧式新古典主义建筑立面风格，并引入日式禅意园林元素，量山定制打造45万平方米低密伴山住区，形成一个与森林景观融合并存的生态家园。

探地段

五象湖板块五象岭脚下

合景·香悦四季所处的五象湖板块，是南宁楼市热门，这一板块因高端的配套和优越的自然资源而备受高端购房者青睐。

从整个区域看，学校、医疗等配套丰富且不断兑现。如今，广西美术馆、广西规划馆等大型配套已开馆，五象新区第一实验小学、南宁三中五象校区、滨湖路小学五象校区等学校均皆已投入使用，还有玉洞医院、广西国际壮医医院（在建）等医疗资源，为健康生活提供保障。5月27日，威宁拿下东风路西侧约12亩地，将打造综合保税区邻家广场，更丰富了区域配套。

交通方面，项目周边不仅有银海大道、玉洞大道以及五象大道3条主干道环绕，还有地铁2、3、4号线站点经过，距离地铁2号线石子塘站约1500米。未来地铁2号线在大沙田站与4号线驳接、在平乐大道站与3号线驳接，可快速到达其他城区。

合景泰富深耕五象，从合景·天汇广场、合景·天峻广场到广西合景国际金融广场，再到如今的合景·香悦四季，构筑了江山湖城战略版图，以繁华舒适的人居梦想，构筑南宁的人居梦想。

看景观

坐享一山一湖双公园

生活在繁华的城市，享受亲近自然的山居生活，是很多人的居住梦想。合景·香悦四季坐享一山一湖双公园，成为吸引购房者的“杀手锏”。

合景·香悦四季坐落于五象岭森林公园山脚下，步行300米左右即可上山。而五象岭森林公园堪称南宁的第二个城市绿肺，项目近距离享受森林的资源，业主在家可呼吸丰富的负氧离子。社区不仅背山而且面湖，项目南面可以远眺五象湖公园。推窗见山，出门便可到五象湖玩耍，合景·香悦四季同时享受着五象岭森林公园、五象湖公园双公园资源。以最亲近自然的环境，营造公园是家、家是公园的自然生活。

楼盘速读

合景·香悦四季

价格 未定

动态 位于会展航洋城中庭的城市展厅已开放，首期联排和精装高层接受咨询

规模 158亩

楼盘形态 联排别墅、精装高层

容积率 3.0

绿地率 35%

车位 约3100个

投资商 广西凯睿置业有限公司

地址 五象新区东风路南侧

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