广西铁投大岭投资有限公司副总经理谢瑞君：开启“保利锤”行动 为高品质精装房护航

广西保利的一套精装房，背后竟有256道工序。纷繁复杂的建筑、精装工艺背后，广西保利如何做到品质监管？广西铁投大岭投资有限公司副总经理谢瑞君给出了答案，互检、第三方监测、“保利锤”行动等，为高品质精装房护航。

居周刊：广西保利12年，开发楼盘12个，有8个是精装交付，市场口碑较好。保利是如何做好建筑施工的同时，监管好精装品质？

谢瑞君：工程把控上，广西保利有完善的体系。首先是互检，标段之间、单位之间、地块之间，都要相互检查；其次，集团专门聘请国内知名第三方监测机构，定期、不定期进行全面检查；第三，广西保利置业集团董事长吴光明提出“保利锤”行动，2012年3月启动，至今已有6年。业主、监理方、施工方、承包方，都颁发一把锤子，发现不合格的部分，砸掉重做。

保利作为精装先行者，积累了丰富经验。一方面，建筑施工前期，就从结构、建筑布局考虑，以后精装使用的空间、平面的布置等，方便精装的人性化。同时，广西保利研究精装的团队，就有20多人，保证产品更符合消费者；另一方面，集团实现一线品牌供应商、施工团队的积累，多方参与，提高产品品质。精装部分，广西保利也采用互检、请第三方监测等。

居周刊：保利精装产品里，将有哪些升级？又采用了什么新施工工艺？

谢瑞君：说到升级，广西保利精装产品里，增加了智能化系统和家居。例如远程开锁、远程监控、与物业监控室联动。目前主推的保利·领秀前城就是智慧社区。精装上，所使用的品牌、质量等级都相应提高，保证更好品质。如现在所使用的瓷砖，不像过去采购回来后还要进行二次加工，现在是要求厂家定制生产、一次成型，让品质进一步提升。

针对一些楼盘出现渗漏、开裂等，保利采用先进铝膜工艺。钢筋混凝土一体浇筑，一次成型，精细度更高，观感和质量更好，有效改善外墙渗漏等；另外，地漏安装设计上，采用铜质材料镀铬，有效防止生锈、霉变；卫生间防水，使用45厘米的下沉轻质陶粒隔水层，减轻楼板压力，杜绝使用碎屑垃圾填充；墙面1.8米高防水层设计，最大限度保证各层面的防水性能。值得一提的是，包括外面的线条、窗户滴水线，广西保利都是一次成型，能有效避免出现外墙脱落等现象。

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