玉洞大道广西第一门户大道，未来高端宜居住区

玉洞大道双向16车道，被定位为“广西第一门户大道”。玉洞大道沿线主要楼盘

记者_韦任兰航拍_吴雄潮

宽达120米的玉洞大道在2015年初见雏形时，人们对它的印象是超越民族大道的超级大道。这条拓宽后达双向16车道的南宁最宽大道，如今被定位为“广西第一门户大道”，吸引了更多购房者眼球。目前沿线已布局近10盘，产品选择性大。

玉洞大道

起止：机场第二高速出入口-南北快速路

长度：约11.3公里

车道数：双向16车道

修建状态：已通车，部分路段修路

记者探路

120米的路幅宽度，让玉洞大道堪称广西甚至西南地区最宽的市政道路。

12月2日，记者在玉洞大道途经五象湖公园的路段看到，除了双向16车道的机动车道，还设置了自行车专用道、人行道。

目前道路上行使车辆不少，部分路段正在施工，但一路畅通。再往西行，玉洞大道与南宁吴圩国际机场第二高速公路相连接。从五象湖出发，约30分钟可到达机场。

道路两旁目前整体有待开发，但已有不少楼盘沿路而建。从东至西，在建的有融创·九棠府、光明城市，与玉象路交会向西，盛邦珑湖、阳光西岸、恒大御景等楼盘已露出外立面。在玉洞片区，生活氛围相对浓厚。

东西横路布局，串起5条纵向道

在《南宁五象新区玉洞大道沿线（机场第二高速出入口-快速路）城市设计（修编）》中，玉洞大道被定位“广西第一门户大道”。路面最宽，衔接南宁机场等门户枢纽。规划范围从机场第二高速出入口向东延伸至南北快速路，长约11.3公里，南北两侧各延伸1~3个街区，总面积1353.45公顷。

玉洞大道是五象新区“三纵三横”城市主干道的东西向干道。2014年全线通车，2015年启动扩宽工程。如今，银海大道-玉象路、平乐大道-良庆大道路段，扩宽成双向16车道，宽度达120米。

玉洞大道与良庆大道、那黄大道、平乐大道、玉象大道、银海大道5条纵向主干道交汇，形成纵横路网。同时横穿良庆、蟠龙、邕宁、龙岗、蒲庙组团，并向东延伸至南宁新外环高速。

有山水有地铁，打造宜居之地

玉洞大道的新规划，让沿线楼盘为之一振。新规划一出，融创·九棠府便结合规划打出“我在广西第一门户大道”的广告。

“新规划的机场线经过，现在又被定位‘第一门户大道\’，近期到场的购房者更多了。”光明城市置业顾问韦女士说。

玉洞大道11.3公里长、1353.45公顷的片区，不但有广西最宽的道路，还有山有水有地铁有名校，规划定位高端居住区。地铁方面，新规划的机场线经过玉洞大道。这条地铁线连接南宁东站、五象火车站和吴圩机场，都是南宁主要的交通枢纽。沿线有五象湖初级中学、那黄小学、南宁十四中五象校区、秀田小学五象校区等。还有威宁邻家广场、南宁市图书馆等。

业内人士认为，玉洞大道沿线区域，近五象CBD，又避免了CBD的繁杂，具备高端居住区条件。

沿线布局近10盘，大片土地待开发

自东向西，玉洞大道沿线有华润新项目、万科·公园里、融创·九棠府、光明城市、盛邦珑湖、恒大御景、阳光西岸、荣和新项目等近10个项目，涵盖改需、刚需产品。

其中，融创·九棠府以新东方建筑理念打造，目前110~143平方米精装房在售，主力价1.2万~1.3万元/平方米。项目今年6月首开以来，多次荣登月度销售冠军。万科·公园里主打89~125平方米带装修房，目前均价1.14万元/平方米。而700亩的光明城市，列布在玉洞大道两侧，首期主推96~130平方米三至四房。

除了这些，玉洞大道沿线还有大量土地出让。华润和荣和今年皆在玉洞大道附近拿下新地块。2017年12月27日至2018年1月5日，玉洞大道北侧还有3幅计划出让，供地面积达386.619亩。新地出让，区域或将迎来新房企。

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