我区新修订《广西壮族自治区定价目录》 小区前期物业费重新纳入政府定价

今报记者佘鸿雁

3月26日，记者从自治区物价局获悉，我区新修订《广西壮族自治区定价目录》，政府定价项目进一步减少，价格市场化比重超过96%。但是，普通住宅小区前期物业管理服务收费（含停车服务收费标准）重新纳入政府定价目录。物价部门将制定我区物业服务收费指导意见，并加强对住宅小区停车服务收费管理。

政府定价项目减少

价格市场化比重超过96%

据了解，本次修订的《广西壮族自治区定价目录》，与2015年版定价目录相比，放开和取消了9项定价内容，新增和补充了3项定价内容，同时对一些定价内容进行了修改完善。

经修订后，政府定价项目进一步减少，我区政府定价管理的比重已经不足4%，价格市场化的比重超过96%。如决定放开管道燃气小区工程安装费收费标准，由原来的政府定价改为市场调节价。

小区前期物业服务费

重新纳入政府定价管理

2015年我区修订定价目录时，将普通住宅小区前期物业管理服务收费放开，实行市场调节价。

物价部门在去年调研中了解到，无论是业主还是物业服务公司，均认为价格主管部门应继续将物业服务收费纳入政府定价范围进行管理。目前全国大部分地区将普通住宅前期物业服务收费纳入政府定价目录，未纳入政府定价目录的只有少数地方。因此，本次修订定价目录，将该项收费（含停车服务收费标准）重新纳入了政府定价目录。

在纳入政府定价管理后，下一步物价部门将对管理工作进一步规范，包括制定我区物业服务收费指导意见，明确物业服务的具体内容与收费项目，改进管理方式；指导各市根据自身实际情况制定具体的物业收费管理政策。

此外，多年以来，住宅小区停车收费都是我区价格投诉举报的热点，物价部门将停车服务收费标准纳入政府定价目录，将加强住宅小区停车服务收费管理。

管道燃气小区工程安装费改为市场调节价

本次修订定价目录，决定放开管道燃气小区工程安装费收费标准，由原来的政府定价改为市场调节价。

放开管道燃气小区工程安装费收费标准后，为了保持市场价格的稳定，各地价格主管部门要加强监管，督促企业严格执行相关通知和规定，对新建设小区，燃气小区工程安装费纳入房价，不再另外向燃气用户收取；要求小区燃气工程安装建设相关企业对用户的相关收费在一定时期内要保持基本稳定，不得利用垄断地位提高标准，加重居民负担。

如果居民有关收费出现过快过高上涨的，经营企业要向当地价格主管部门报送有关材料，说明涨价原因、理由。价格主管部门可对企业采取约谈或告诫警示方式，要求燃气企业加强价格自律，规范价格行为。

高速公路外的车辆救援服务实行市场调节价

根据市场竞争情况，此次修订定价目录，也缩减了道路救援服务收费的定价范围，放开除高速公路外的道路车辆救援服务收费，实行市场调节价；高速公路车辆救援服务收费标准仍实行政府定价，定价内容包括拖车费、吊车费，收费标准由自治区价格主管部门制定。

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