近百个候选楼盘接受专家评审 谁将问鼎2020年广西地产金砖奖？

专家评审会现场。

南国早报见习记者兰敏/文记者邹财麟/图

2020年，南宁楼市群雄逐鹿，产品百花齐放。哪些楼盘能够脱颖而出，当选名副其实的“金砖”楼盘？12月10日下午，“2020年广西地产金砖奖”（以下简称金砖奖）专家评审会在广西日报传媒集团广西云指挥中心举行。由相关行业权威专家组成的专家评审团齐聚一堂，对入围今年金砖奖的近百个候选楼盘进行专业考评。

专家评审

5大指标考核候选楼盘

今年是广西地产金砖奖举办的第11年。因规格高、影响力大、权威性强，金砖奖也成为了广西区内房地产行业年度最重要的颁奖盛典，是业内最为关注的地产盛筵。

据主办方介绍，截至目前，已有恒大、龙光、万科、华润、保利、嘉和等超40家品牌房企携旗下楼盘报名参与今年的广西地产金砖奖评选。项目覆盖了南宁各个城区，产品类型包括普通高层住宅、大平层、别墅、洋房、公寓、写字楼等，还有来自广西其他多个地市的楼盘一同参选。所有的候选楼盘除了要接受市民的投票评选，还要接受来自金砖奖专家评审会的权威“会审”。

据悉，今年的专家评审团既有广西建筑界权威，也有学术界专家，更有资深地产媒体人以及业界资深人士。在专家评审会上，专家评审们在观看了候选楼盘的相关资料后，分别依据地段、规划、配套、户型、潜力5大指标，严谨细致地对候选楼盘逐个打分。

客观评价

优质热门楼盘受到认可

今年，广西地产金砖奖继续秉承“专业、科学、透明”的评审原则，层层筛选，近百个楼盘脱颖而出，成为“2020年广西金砖奖”候选楼盘。专家评审们在现场各抒己见、激烈讨论，对每一个候选楼盘都认真点评和打分。这其中不乏今年出现的人气“网红”楼盘。

近期大热的恒大空港项目因其各项指标较为突出而得到了专家评审们的高分。“恒大空港项目让人震撼，配套完善，将文旅康养产业和教育融合；产品齐全，精装品质也不错。”广西财经学院房地产研究所副所长、注册房地产估价师郭堂辉表示，项目将带动空港片区的发展，且总价低，也吸引了很多区外客群。

户型好不好，直接影响居住舒适度。合富辉煌（中国）广西公司常务副总经理陈亚春对金科和万科的户型较为认可。“万科第五园的产品户型设计不错，大户型宽敞明亮，精装风格整体偏年轻化。万科瑧山悦项目的设计也比较前卫，更适合年轻客群。”

“有情怀有故事”的华润项目也得到不少专家的称赞。广西壮族自治区城乡规划设计院-建筑三所所长、高级建筑师潘利表示，西园悦府和江南中心都是旧改项目，一亮相就受到很多老南宁人的关注。此外，项目周边还有丰富的教育配套。

对于五象红盘威宁青运村，广西华蓝设计集团深圳华蓝设计有限公司总建筑师、教授级高级工程师施舰认为，项目在规划、配套、资源等方面都很有优势，且价格比周边的要低。

严苛评审

专家评审们对候选楼盘“挑刺”

有称赞自然就有“吐槽”。在评审会上，眼光挑剔的专家们也对一些候选楼盘进行“挑刺”。

广西南宁精良验房咨询有限公司总经理刘超表示，目前市场上一些精装房在交付时存在不少问题，这还需要开发商下一定的功夫去提升精装品质。

“很多楼盘都推出了大户型产品，但是有的大户型增加了公共空间，却减少了其他的功能区域。这也相对影响了居住的舒适感。”广西新闻网副总编辑毛俊连说。

而对于楼市不断涌现的合院产品，不少专家认为院落生活回归中国传统居住文化，受到很多购房者的关注。但有的合院只抓住了“形”没有抓住“神”，在产品内部设计的细节方面也做得不到位。甚至有专家犀利地说道：“你以为是买了个院子，有天有地，但其实只能在院子里坐井观天。”

展望楼市

产品升级满足现代人的生活方式

11年金砖奖，见证了广西房地产行业的发展壮大，见证了房企的精工产品不断呈现和升级。

“广西地产金砖奖影响力越来越大，也反映了房地产行业的进步和发展。”施舰表示，“好的楼盘不仅满足基本的居住需求，还从景观、配套、文化内涵等方面满足居住者的精神需求，也更适合现代人的生活方式。”

“如今很多开发商都放慢了节奏，更注重产品、园林和配套的打造。”郭堂辉表示，越来越多的项目都融入了健康的理念，提升居住舒适度。

陈亚春也认为，开发商更注重产品的打造，项目更加细化，比如有主打康养的项目，有主打教育、运动的社区等，更多个性化的产品可满足购房者的需求。

潘利认为，房地产行业的发展也推动着城市的发展。“很多开发商的新项目选址于城市重点发展区域，它们带来的项目和配套将带动区域的发展。”

谁将问鼎金砖奖？据悉，经过专家评审会评选打分，同时结合线上市民投票情况，最终的金砖奖榜单将于12月29日在《南国早报》与南国城报·居周刊同步出版的《2020金砖特刊》中重磅发布，敬请期待。

主办方咨询电话：0771-2083308、2083322

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