农村建房审批，优化服务能美颜

致远

据广西新闻网报道，对我区去年底出台的《关于规范农村新增宅基地审批和建房管理的通知》（以下简称《通知》），日前，自治区自然资源厅相关负责人进行了具体详细解读。

《通知》也被称为广西农村建房用地“新规”，主要就农村新增宅基地申请条件及面积标准、农村新增宅基地审批和建房规划许可管理、用地建房全过程管理、农村村民住宅用地的农转用审批、申请办理不动产登记和工作要求等方面做了规定。

这一“新规”，针对当前我区农村自建房管理中存在的普遍问题，统筹进行解决，体现出改革农村宅基地审批、简化审批流程、规范申报和审批材料等鲜明特点，是优化农村建房审批服务的生动实践。

审批权下放，有利于审批提速。“新规”将多项原由市、县人民政府审批的手续，下放到乡镇一级进行审批，这有利于发挥乡镇主导作用，加强农村宅基地管理。而乡镇政府相对上级部门而言，更了解掌握各村屯具体情况。实行土地集中规划管理，能在切实保障农民合理建房需求的基础上，更好地守住耕地保护红线。

优化审批环节，更符合农村实际。以往农村建房手续烦冗，往往房子还没开始建，群众就先要“跑断腿”。审批权下放到乡镇并规范手续，可以让群众少跑腿甚至不跑腿，就近实现建房审批。同时，进一步明确各部门职责、审核标准和要求，有助于堵住“权力寻租”的口子，治理基层腐败现象。

强化事前审批，可以防患于未然。长期以来，农村建房乱象频生，村民自己设计、自己施工、随意加盖等现象，司空见惯。自己想怎么建就怎么建，不在意民居外形是否美观，和乡村周边环境是否协调，也存在很大安全隐患。

《通知》规范了乡村建设规划许可管理，针对全区各地难以做到村庄规划全覆盖的客观实际，明确了对农民建房实施乡村建设规划许可的审核标准和要求，这有利于引导农村群众，依法依规进行住宅建设，促进农村居民住宅建设的健康有序发展。

农村人居环境整治，政务服务要跟上。各地应压实责任、明确分工，内外兼修、标本兼治，以更优化的审批服务，在农村建房用地工作中既抓“面子”又抓“里子”，共建美丽幸福家园。

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