一房两卖惹事端 司法调解化矛盾

日前，苍溪县司法局东溪司法所成功调解了一起一房两卖的房产纠纷案。

2012年10月，金某、牟某夫妇以10.9万元购买童某小产权房一套，支付购买款4万元，下欠6.9万元，童某出具收条一张。之后，金某夫妇外出务工一直未回家，也未支付下欠房款，2016年，童某将该住房卖给吴某。今年8月，金某回家得知该房屋已出售，找到童某支付下欠房款要求交付房屋，童某以未交清购房款为由已另卖他人回复。为此，金某多次上访，双方争执不休，童某又不愿通过诉讼途径解决，矛盾进一步激化。东溪司法所闻讯后立即进行调解。调解中，金某夫妇情绪激动。调解员通过面对面地做双方工作，拉家常、讲法律、明事理，稳定了双方激动的情绪，经过3天的调解，双方在互体互让的基础上达成调解协议：童某全额退还购房款并适当赔偿金某损失。 罗刚

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