海赋外滩为什么？

最近一个月，绵阳楼市最火的楼盘当属铁牛广场中国水电·海赋外滩项目。前去看房、购房的客户，每天都是熙熙攘攘，络绎不绝。更有部分购房者专程从平武、广元、梓潼、盐亭等地慕名而来，当场签订购房合同的客户不在少数。

存在即为合理，“海赋外滩”楼盘持续热销的背后，既是“地王”价值凸显的必然现象，亦有中国水电地产责任央企全程保驾护航的功劳。多方发力的结果，成就了该项目在绵阳楼市异军突起，风光无限。

众所周知，“海赋外滩”是绵阳的“地王”，是市中心稀缺资源的集大成者，是CBD商住物业的典型代表。“地王”的表象是价格，但“地王”的本质是价格背后的价值，是商住物业升值潜力的标杆。如今，“海赋外滩”楼盘已经进入准现房阶段，“地王”价值进一步显现，“一心一江两广场”，无论是居住还是投资，在绵阳都无出其右。从某种意义上说，买“海赋外滩”就是买资产的保值、增值，精明的购房者当然会趋之如骛。

在中国“海赋外滩”楼盘《商品房买卖合同补充协议》中，有这样一项非常独特的条款——“买卖双方经友好协商，同意买受人有权在2015年12月1日-2015年12月30日内要求出卖人原价回购本合同项下此套房产。”“出卖人应在买受人提出书面申请之日起60个工作日内，配合买受人办理房产回购相关事宜，并将按原购房合同价款将房款返还业主。”——这就是“央企置业保驾护航、三年回购”的合同具体表述，敢于这样承诺并将承诺写于合同，这不要说在绵阳，就是放在国内楼市也是极其罕见。

在楼市走向不明的今天，购房者担心房价下跌实属正常。开发商中国水电地产承诺“3年原价回购”，无疑是给业主吃了“定心丸”，为购房者完全化解了资产贬值的风险。这既是央企社会责任的担当，更是雄厚实力的铁定表达。

“海赋外滩”为什么？“地王”价值，央企保驾！

（贾清万）

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