广元市利州西路棚户区改造项目招商公告

广府通〔2013〕6号

一、招商人：

广元市人民政府

二、项目概况

广元市利州西路棚户区位于广元市城区下西片区，改造范围东至K352道口,西至回龙河南岸，南至下西火车站，北至惠家沟，总面积约2529亩（具体以规划部门出具的改造范围规划红线图为准）。改造需拆除各类建构筑物约62万㎡，扣除临时简易房5.6万㎡外，改造范围内有各类营业房、住房和办公生产生活辅助用房56.5万㎡。涉及住户约2320户，企事业单位54家，人口约7570人（其中农房涉及人口3574人，部分已农转非）。经测算，改造需安置还房约53万㎡。改造后可新建各类建构筑物约310万㎡，扣除安置还房、保障房和公共公益设施外尚有约257万㎡房屋（均为商住性质）可对外销售。项目估算总投资约130亿元。

三、改造方式

由招商确定的投资人（含全资子公司）在广元注册成立独立法人资格的项目公司，按“整体打包、自求平衡，封闭运行、自负盈亏、政策支持、政府征收”模式自行改造，也可根据投资人意愿，由招商引进的投资企业与广元市土地矿权储备交易中心共同出资在广元注册股份制公司共同实施改造，但广元市土地矿权储备交易中心持股比例不超过10%，且投入的股本金不超过5000万元，若项目公司增资扩股，广元市土地矿权储备交易中心不再出资。投资人享受中央、省和广元市出台的所有棚户区改造优惠政策。中央对棚户区改造项目以奖代补资金争取到后全部拨付给该棚改项目。

四、申请人资格条件

（一）具有较强实力和良好信誉的独立法人的房地产开发企业或投资公司（不接受联合体报名），注册资本20亿元以上，财务状况良好，银行资信等级高，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态。（二）连续3年没有涉及重大诉讼和工程较大质量安全事故及骗取中标、投标资格被取消等问题。（三）提交15亿元以上资信证明（以金融机构出具的账面余额对账单为准）。（四）从其基本账户上缴纳5000万元报名保证金，采用电汇或转账，不接受现金（户名：广元市财政局，开户行：邮政银行广元市分行嘉陵路支行，账号：100145304570019999）；保证金银行汇单上应注明本项目名称（广元市利州西路棚改项目）；在确定项目投资人后，其他意向投资人的报名保证金5个工作日予以退还，不计利息。经公开招商确定的项目投资人的报名保证金中3000万元转为履约保证金（投资人在项目投资超过5亿元且未违约的情况下予以退还），不计利息。

五、申请文件的获取

请意向投资人于2013年11月27日—12月12日，到报名地点持下列资料报名并领取申请文件：

1、法定代表人身份证明书、身份证原件及复印件；

2、《企业营业执照》副本原件及复印件（加盖单位公章）；

3、法人组织机构代码证副本原件及复印件（加盖单位公章）；

4、企业开发资质原件及复印件（加盖单位公章）；

5、资信证明；

6、委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明文件；

六、申请文件的递交

1、申请人于2013年12月12日12时前（报名截止时间），将申请文件递交到指定地点，逾期不予受理。

2、递交申请文件的同时，申请人需向招商人指定账户缴纳报名保证金人民币5000万元（缴纳保证金的截止时间为2013年12月11日18时前），并出具缴纳凭证。

七、投资人的确定

通过竞争性谈判确定投资人。招商人2013年12月13日对所有申请人进行资格审查，经审查有2家及其以上符合条件的意向投资人，转为公开竞争，以自愿向政府缴纳项目净收益额度最高者为项目投资人。

八、联系方式

联系人：温先生 联系电话： 18981221588张先生 联系电话： 18908128276

报名地点：广元市国土资源局

广元市人民政府2013年11月21日

新闻推荐

最低投标的困惑及对策

□王晓林建设工程招投标活动的实质是通过市场手段，将最合适的企业配置到最合适的项目上，其中，选用适当的评标办法对于引导投标人公开、公平、公正开展招投标活动，择优确定招标结果至关重要。经评审的...

广元新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广元再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。