物业公司应承担相应的责任

近段时间，本报民生热线陆续接到市民来电咨询：业主在住宅小区内停放的车辆被盗或毁损，物业公司是否对业主承担赔偿责任？

贵港市房产局答复：如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并缴纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。但是如果业主没有将车辆停放在物业公司指定的位置，而是随意停放在楼下或其它地方，业主与物业公司之间不存在财产保管法律关系，对业主的车辆没有保管义务，物业公司只是一般防范性义务，对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。

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