浅谈人性化住宅建筑的设计

贵港市住房保障和房产管理局陈敬道

经历了十多年的历程的中国房地产开发事业，目前已经进入了相对成熟的阶段，其当地产品和理念也开始逐步进入了市场，形成了较为完善而全面的阶段。同时，房地产开发市场的竞争也变得越来越激烈，在这种背景下，开发商们必须从建造、设计、营销等多方面实现自我的完善和产品质量的不断提高。然而，在这个过程中，人性化的建筑设计开始成为建筑住宅的重中之重。作为世界的主题以及社会关系的总和，人对于物质和精神上的需求决定了市场的需求，而建筑作为人的行为的重要载体之一，不仅仅需要满足人们基本的生活行为的需求，同时也需要打造能够适合人们需求的行为，将人们的生活方式进行更多内容、更全内涵的阐释，真正达到人与环境、人与建筑的高度融合，让人们在建筑的空间里最大限度地享受身体和精神上的自由和舒适，实现对人本身的充分尊重。因此，建筑住宅的设计者和规划者应当针对市场需求，充分考虑和满足住宅居住者的需求，从小处着手、从大处着眼，调整规划方向和设计思路，设计出更加符合居住者需求的人性化产品。本人就以下两方面谈谈人性化的住宅建筑。

一、当前住宅在人性化住宅方面出现的问题

当前住宅小区的规划不仅仅在设计上存在一定程度的问题，而且在园林绿化等方面也存在着一定的问题。

首先，小区规划的问题主要是涉及到环境品质以及住宅空间的物质形态。其中，主要包括人工环境、自然环境、历史文化环境、人文环境等内容的环境关系，主要包括对居住区生活方式场所及资源的整合，从而使该住宅更加具有人性化，从而能够适于人居住和发展的重要步骤。

其次，住宅小区的园林绿化也影响到住宅小区的人性化程度。对于小区园林的合理利用，则涉及到人性化住宅的打造。所谓的园林合理利用主要指的是能够在原有的住宅地理条件基础上，因地制宜，减少动工的费用。因为，多变的地形和地貌其实在居住体验中，远远地比凭证的地形更能让人感觉到温馨和浪漫，更加富有诗情画意，在很大程度上能够满足住宅者的舒适度。而在了利用园林植物的过程中，我们应当更加关注采用一部分观赏价值高、适应性较强的花卉植物，改善住宅小区内的植物结构，并且要将植物进行合理搭配，最终形成“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，实现自然生态环境的优质情景体验。

二、如何设计和打造人性化住宅住宅建筑的设计者在设计和打造人性化住宅的过程中，应该充分地考虑到住宅者的吸气，调整思路，完善方案和满足住宅者，真正实现“以人为本”的长远考虑，从自然入手、与自然和谐相处，完备人类适合社会发展的各种生存需求。

（一）充分地考虑居住者的生活习惯，提高居住舒适度

在之前的一段时间内，我国的住宅设计由于设计观念落后、市场建设不完善等原因，其存在着片面追求住宅楼的宽大设计、空间布局、楼层等，而并不注重居住者的生活习惯，这就极其容易造成住宅的平面布局的不合理，甚至会浪费空间，使得居住者很难体会到温馨家庭的感受。而空间设计不合理，形状和比例不合适，则会使得住宅面积显得过小，让住宅生活感觉到局促不安。

（二）注重住宅设计平面布局的合理性

在户型面积被限定的背景下，住宅设计者对住宅的平面布局应当更加注重合理性的配套。例如，在设计者对起居室或者客厅的设计过当程中，应当注重居住者的需求，将起居室与卫生间、储藏室、卧室以及厨房等进行合理的安排，实现干湿分离、动静分离等的平面布局，最终形成私密性和开敞性原则的形成。

在运用阳台和露台等方式上面，每户设计可以根据实际情况，考虑洗衣机等的摆放位置。如果住宅的条件允许时，设计者可以根据客户的需求，结合阳台的朝向和大小等进行考虑，配置洗衣机和盥洗盆，以便大小衣物的洗涤。

卫生间设计应当考虑厕位、脸盆、浴缸或淋浴器三件设备的摆放位置和突出空间。在有条件的情况下，住宅应当注重将厕位、浴缸、淋浴器等与洗脸池的位置进行分开设置，让两者使用不受干扰。如果住宅的面积足够大，可以在户型中设定公用和主卧专用的卫生间，使得人们在日常生活中生活更加便利。

在厨房的设计方面，我们应当将其与生活阳台、卫生间等放在同等重要的地位上。我们在对厨房位置和细节设计方面，需要考虑到居住者在厨房中的案板、洗菜池、炊具等内容的设置，从而符合居住者在日常做饭过程中的行为习惯。

这样的平面布局可以避免由于户型设计不合理而造成的通风和采光问题的不合理，使得住户的室内活动和有机的动线组织根据严密的内在逻辑组织在一起，完善空间配套，从而形成一个有机的整体。

（三）注重住宅设计的无障碍特

性

当前对住宅进行设计的过程中，我们不能不考虑的两类特殊人群——老人和孩子。在孩子占据家庭重要地位的时代，住宅中能否具备无障碍的特性，保证孩子的舒适、健康以及安全等成为了当前人性化住宅设计理念的重要内容之一。同时，由于我国已经开始进入了老龄化社会的特殊时期，因而，为老人提供更多的方便，形成一种健康、向上、自信等的老年人生活环境，也成为了住宅设计的重中之重。除了在社区内的场所控制以及社交需求之外，人性化住宅对于房屋的内部配套等也有着十分严重的问题。例如，高层及中高层住宅，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型。如住宅出入口设置无障碍坡道，注意扶手高度850mm；公共卫生间的残卫设置呼叫按钮的设置；门厅、候梯厅、公共走道等都应满足无障碍设计的要求。高层及中高层住宅应设计无障碍电梯。

（四）注重住宅设计的绿色环保和生态化模式

我们在地室内空间的环境、厨房、阳台设置等方面要进行人性化设计之外，还需要对居住区内的整体环境质量进行更高程度地要求。现在越来越多的居住者开始十分注重对居住的整体环境质量，而并非是一位地追求舒适性的住宅。因而，我们在设计住宅的过程中，应当寻求建筑、自然与人的和谐相处，以可持续发展的思想为主导，利用人工手段和自然条件来开创健康、舒适、环保的生活环境，最终形成以人为本的居住理念和生态环境。

首先，应当注重自然通风和阳光、空气的入户。利用凸窗或者是大的落地窗，我们可以有效地改善室内的采光，让室外景观环境与住户实现近距离的接触。

另外，我们需要将室外的景观与阳台上的绿化进行结合，结合整体园林景观设计，引入小区环境中绿树红花，使环境质量得到明显提升。营造出具有当地特色的园林景观类型，满足当地人们活动需求的空间场所。另外，我们在隔热材料、装修材料、硬质铺地等各个方面都需要采用绿色环保材料，从而实现“以人为本”的长远考虑，从自然入手、与自然和谐相处，完备人类适合社会发展的各种生存需求。

总之，作为人类历史上的最早的、基本的建筑类型，住宅建筑与人们的日常生活密切相关，其与住宅所处的人的生活方式、气候、地域、环境等因素密切相关。随着20世纪末我国改革开放的过程不断深化，住宅建筑的模式和设计观念也发生了十分巨大的变化，以往“住得下”的要求和观念正在被逐渐消逝，人们更多关注的是住宅的舒适性。“以人为本”的住宅理念和设计方式其在本质上就是为了给人们提供一个足够舒适、健康、安全的生活环境。

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