芦笛社区成功调解一起租房纠纷

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芦笛社区成功调解一起租房纠纷

本报讯（记者蒋璇通讯员王国平）“同志，多亏你们社区的辛苦调解，要不我这押金是要不回来的。”近日，芦笛社区人民调解委员会通过耐心、细致的工作和现场协商点损的办法，成功调解一起租房纠纷，为租户要回了租房押金。

4年前，临桂居民李先生来到市里做事，为了生活方便，他承租了芦笛社区居民石先生的房屋，签订了3年期租房合同并交纳1500元押金。租房期间，李先生按时交纳房租和水电费，并无违约行为。合同期满之后，双方未再签续租书面合同，而是以口头约定方式续租。2017年11月，李先生因不再在市里做事而搬离，但没有及时告知房东石先生。石先生知道对方“不告而走，租房财损未点清”，很是生气，后来当李先生问他要押金时，石先生拒绝退回。为此，双方互相扯皮了数次也没协商成功。

今年3月中旬，李先生听到有人说，遇到纠纷可以找社区工作人员。于是，李先生来到了芦笛社区申请人民调解。

社区工作人员得知这一情况后，约定双方到租房现场协商。在听取双方陈述后，社区批评了李先生未及时告知房东退租做法，在李先生道歉的前提下，社区提出了现场点损办法，得到双方赞同。最终，在扣除财损之后，石先生将押金余款1200元退给了李先生，这起租房纠纷也得到了解决。

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