开发商收购房契税70万 12年没有办理房产证 多部门从中调解150多户居民最终领证

本报讯（记者刘净伶）12年前，九华路玫瑰丽园的业主把购房契税交给开发商后，却迟迟拿不到房产证。如今，在多部门努力下，开发商桂林市华桂房产综合开发公司最终为居民们办理了房产证。12月22日，当事双方向记者讲述了事件经过。

九华路玫瑰丽园约有170户居民，其中150多户是购买商品房住户，剩下10多户的产权归开发商所有。12年前，居民们在小区购房后，将购房契税统一交给了开发商。这笔钱加起来有70多万，但此后，开发商却一直没有替居民办理房产证。

回忆这件事，小区业委会主任申斌华说，开发商和小区业主一直有矛盾，很多人对开发商不满意，“听说交房的时候晚了半年，有人跟他们打官司，后面又是所有业主办不了房产证，我们买房子12年了，没有房产证心里不舒服，就对开发商更加不满意了。”

另一方面，玫瑰丽园小区项目负责人则告诉记者，早在2009年，他们发现有业主私自占用小区用地停车，并且不听劝阻，继续占用，双方就由此产生了矛盾，“再加上在此过程中产生的其他纠纷，让我们收了钱也不想给他们办理房产证”。

12年来，业主和开发商围绕纠纷互不相让，但都没有圆满结果。

今年9月份，叠彩区政府得知这一情况，多次联系开发商和业主进行调解，并组织辖区水塔派出所民警和社区多次做居民工作，约谈小区开发商项目负责人。最终，在今年下半年，小区150余户业主分3批拿到了房产证。今年12月中旬，小区业主们手拿锦旗，分别对叠彩区政府工作人员和水塔派出所民警表示了感谢。

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