担保债务400多万，住着别墅说没有还款能力 象山法院执行促其腾房

本报讯（记者陈静通讯员唐柳丽）“不是我借的钱，我不同意你们强制处置我的房子，我也不会到场！”一位债务担保人住在一栋300多平米的别墅里，不履行担保责任。法院决定，对其名下房产进行拍卖处置，日前，强制其腾出房屋。

2014年5月，李某通过网贷通向工商银行循环借款共计400多万元用于企业经营周转，名下唯一的公司房产作为借款抵押物，他的儿子李某某为他作债务担保。借款到期后，李某公司因经营不善，面临倒闭，借款也未能按约定归还。工商银行将李某诉至法院。2016年2月，象山区法院对该起借款合同纠纷案件进行调解，李某、李某某和工商银行协商后达成协议：由李某向工商银行分期偿还借款400多万元及利息，李某某对以上借款承担担保责任。李某陆续偿还了部分利息后就不再继续履行法律义务，工商银行向法院申请强制执行。

法院对李某名下唯一的木业公司综合办公楼以近300万元拍卖成交，所得价款均用于清偿银行借款。

之后，法院不定期通过线上网络查控和线下传统调查的方式，关注着被执行人李某及李某某的动向及财产状况。该院经调查发现，李某已没有其他的财产可用于偿还银行债务。而李某的儿子李某某作为债务担保人，还住在一栋300多平米的别墅里，没有履行担保责任。法院决定，对李某某名下房产进行拍卖处置。

2019年9月，象山区法院对房屋进行拍卖并以150余万元的价格成交，可李某某只搬走了大部分家具迟迟不肯交房。为维护竞买人的合法权益，象山区法院决定对李某某名下的别墅进行强制腾房。

主办法官通过电话向李某某释法明理，要求其配合执行，但李某某却以没地方住为由故意拖延、拒不配合。还放话：“不是我借的钱，我不同意你们强制处置我的房子，我也不会到场！”

法官介绍，李某某作为债务担保人，名下有可供执行的财产却一再规避执行，目前房子的拍卖公告期已满，法院可以依法强制执行，如果他从中阻拦，构成拒执罪，法院可依法刑事拘留。

日前，主办法官带领执行干警驱车前往涉案标的地荔浦市。经过3小时不停歇工作，法院依法清空了被执行人的别墅，顺利完成腾房交付，案件得以执结。

鉴于李某某名下财产全部用于拍卖抵债，他向法院申请拍卖唯一住房安置费用。经过核实，法院依法按照当地房屋租赁市场价格，从拍卖所得划拨相应款项，以5-8年的租金作为居住用房安置费。“谢谢法院保障我的临时居住用房需要，给了我生活的避风港，我们全家感谢你！”李某某对法院工作人员这样说。

据了解，自3月20日全市开展“集中打击规避执行行为”专项行动以来，象山区法院共拘传、传唤58人次，执结各类案件32件，兑现执行标的款723.74万元。

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