汉中市民间借贷不动产抵押权登记业务全面启动

本报讯（通讯员 周晓强）近日，汉中市不动产登记局发布公告，将于6月1日起在市中心城区试点开展民间借贷不动产扺押权登记业务。这是汉中市深入贯彻“放管服”改革精神，持续优化提升营商环境，加快“三市”建设的又一项重要举措。

为方便企业办理不动产登记，通过查阅大量民间借贷有关法律、法规和政策依据，结合汉中市民间借贷发生的特点，从法律支撑、行业解读、风险防范等方面深入研究和科学论证，组织起草了《汉中市民间借贷不动产抵押权登记操作规范》，拟定了制式《民间借款合同》及《民间借款不动产抵押担保合同》（范本），要求市本级不动产登记中心在汉中市中心城区范围内率先试点并积累经验，为今后各县区登记部门稳步开展民间借贷不动产抵押登记业务创造有利条件。

本次开展的民间借贷抵押登记业务在适用范围、登记条件、主体资格、抵押类型、抵押物设定范围、合同条款及利率约定、审查标准等方面进行了明确界定，全面放开了自然人、法人和其他组织之间的借贷抵押行为，也从源头上将合法民间借贷与地下钱庄、高利贷、非法集资等违法借贷活动严格区分开来。从制度设计上，保障了社会民间资本投融资需求和登记的安全性，同时也解决了长期以来困扰登记部门无法将民间借贷抵押登记完全合法化的尴尬难题。

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