金城江林业小区通道有望拓宽

 

“关注民生”：金城江区文体路口的区畜牧兽医站后面林业小区，进出通道一直比较狭窄，但勉强可以进出小型汽车。今年6月1日，小区57号住户及其对面的住户为方便自家进出，不顾小区公众利益，私自违法占用小区公用进出道路路面（擅自填高自家门口路面高度），导致现在小区进出通道连基本的小型汽车都无法通行，严重影响了进出该通道的70多户居民的通行。请河池市住建局及时派出执法人员前往查处纠正，特别是要求林业小区57号及其对面住户恢复该道路原貌，确保其他住户自由通行。（2012-6-4）

河池市住建局：一、林业小区居民所反映的堵塞巷道的房屋，属水洞社区二组居民所有。由于该房屋属于居民合法拥有的房屋，要拓宽道路，须以协议拆除或者征用的方式对该房屋实施拆除。

二、林业小区为原县级河池市人民政府于1996年1月3日批准建设。经查阅档案，原批准文件及原规划平面图中的林业小区规划建设范围并未包括居民所反映的巷道和位于巷道上的覃智军的房屋。虽然如此，但是开发商是林业小区开发建设的负责人和受益人。因此，我局多次责成开发商积极做好道路拓宽的有关工作。目前，开发商已承诺负责一定的资金用于巷道上房屋的搬迁。

三、林业小区的开发模式为“宅基地使用权出让”模式。国家对于“宅基地使用权出让”应具备的地块条件没有统一规定。所出让宅基地的地块条件及地块周边条件主要在开发商和购地人所签订的宅基地使用权出让协议书中约定。如果开发商在宅基地使用权出让协议书中对通道的拓宽有过约定或者承诺的，居民可对开发商提起司法诉讼，要求开发商履行合同（协议）约定的义务，拓宽道路。

四、我局将依据我局的职能职责，依据法律、法规的有关规定，积极协助做好解决林业小区道路不畅的有关工作。（2012-7-20）

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