种得“梧桐”擢“凤凰” 今年合肥 将有多个人才公寓项目上市

◤近年来，合肥市通过不断完善政策，加快推进人才公寓项目建设，致力于把合肥打造成更具吸引力的“养人之城”。截至目前，合肥市区规划建设的人才公寓项目已全部开工，总用地683亩，总投资额约86亿元，总户数7266套，今年，合肥市将陆续有多个人才公寓项目正积极开展配售方案制定工作，即将上市。◢

种得“梧桐”擢“凤凰”

擢秀，比喻人才秀出。一直以来，合肥市种得“梧桐”擢“凤凰”，让各路“千里马”在合肥“才有所居”，让“年轻”的合肥“功以才成”。

位于高新区天堂寨路以东、云飞路以南的擢秀园，是高新区也是合肥市首个开工、首个配售的人才公寓。小区有多种户型，按照12559元/平方米作为项目人才分类标准面积均价。

“按合肥市人才分类我是c类，也就是以省级领军人才的资格申请的人才公寓，可以享受140平方米配套，住进来已经一个多月了，入住感觉还不错。”近日，记者来到擢秀园人才公寓，小区门口不时有装修人员登记进出，一位开车回家的业主告诉记者，他算是首批申请入住的，房价比周边二手房低了不少，极大减轻了家庭压力。

擢秀园客户服务中心工作人员告诉记者，擢秀园于2021年6月已全部交付，是准现房，业主只需要简单进行装修，最快1至2个月就可以入住。

目前，擢秀园已经开展5批次配售工作，共计签约49套。据了解，合肥市对人才公寓的产权和使用管理非常严格。擢秀园人才公寓上市交易前需经市住房保障和房产管理部门审核同意。自不动产登记之日起5年内不得上市交易，5年后可自行交易。

多个人才公寓项目今年上市

目前，合肥市区规划建设的人才公寓项目已全部开工，总用地683亩，总投资额约86亿元，总户数7266套；完成2个项目、800套（高新区擢秀园、经开区年华里）竣工交付，4个项目、2323套（蜀山区鸿博园、量子创新院、经开区睿庭、滨湖乐业）进行竣工验收，2个项目、1358套（聚贤苑、国际人才公寓）进入建设收尾阶段。

经开区年华里整体租赁重点企业，已于5月全部完成入住；蜀山区鸿博园、国际人才公寓、聚贤苑3个项目已进行商品住宅价格备案，正积极开展配售方案制定工作。

记者了解到，中国科大高新园区人才住房项目已正式开工建设，高速地产正积极与相关单位对接销售协议拟定工作，并着手进行商品住宅价格备案以及制定销售方案，力争2022年上半年首开16栋1150套房源。

2022年是合肥市人才公寓建设管理工作全面推进的关键之年。合肥市住房保障和房产管理局聚焦“加快建”，持续督导项目建设，确保今年年底实现3个项目交付使用、5个项目达到交付条件；同时推动“尽快分”，配合好人才管理部门完善分配政策，力争人才公寓租售工作全面开展。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

实习生 方雨萱

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