从千年古村祖源嬗变看融入长三角的必然趋势

游客在休宁县溪口镇祖源村游览汪红兴/摄

□项金如

休宁县溪口镇祖源村始建于宋代，是一个四面环山、林丰竹翠、民风淳朴的千年古村落。她和中国千千万万个古村落一样，历经千百年的历史沧桑，见证着新中国农村建设发展的艰辛与成就，特别是党的十八大以来新农村建设带来的历史性变化。祖源村由曾经破败的“空心村”演变成全国民宿旅游网红打卡地，成为融入长三角城乡融合发展的成功案例，其经验值得总结借鉴。

祖源村的嬗变

上世纪八九十年代，随着农村大包干解放了农村劳动力，广大农村解决了温饱问题，大批农民工涌入城市，在为现代化城市和现代化工业建设作贡献，获得一定收入的同时，农村也出现了“空心村”“空巢老人”“留守儿童”等社会问题，有的地方甚至田地荒芜、村落破败。祖源村的昨天就是如此。当年，祖源村280多名青壮年劳动力走出大山，前往上海、杭州、苏州、无锡等长三角城市打工赚钱谋生；加上部分村民为生活方便举家搬迁至山脚居住，一时间千年古村落变成了“空心村”。

值得庆幸的是，2015年，祖源村迎来了来自上海的庞焕泰先生。他不仅带来了工商资本，更带来了现代都市的文明和理念。他用现代都市人的消费视角和眼光，透过眼前破败的村落，看到祖源古村深厚的文化内涵、独有的自然生态和朴素民风。他毅然决定在祖源村投资开发乡村民宿，并取名“梦乡村祖源民宿”。先后投资3000万元，租赁、收购了20多幢几近倾圮的民宅，在保持传统徽派建筑风格的同时进行民宅内部的现代化改造，并彻底改造村庄道路、沟渠照明，尤其是对生活污水和垃圾实行集中无害化处理。经过一年多建设，20多幢集中连片的梦乡村祖源民宿群顺利建成对外营业。庞焕泰，这位有着50多年党龄、年近古稀的老军人、上海建筑领域的退休老领导，在祖源开发建设“梦乡村”祖源民宿群的成功实践，推动和促进了一个古村落的复兴和嬗变，引起社会各界的高度关注，更引来了以长三角为主的八方游客，成为乡村民宿的“网红”打卡地。仅2021年国庆节，就出现了千辆车、万人游祖源，看古树、走古道、住民宿的繁荣景象。祖源村的变化突出表现在四方面：

一是村庄变美了。古树、古道、古宅青山环抱，高山日出云海令人向往，秀美田园风光更让游客流连忘返。

二是产业变优了。祖源村由单一的农业加外出打工，逐步形成农旅结合的乡村旅游产业。“梦乡村”民宿成为响亮的品牌。全村有民宿经营户20多家，床位350多个，就业人数70多人，旺季达100多人。

三是人的精神变好了。老人有了照应，留守儿童有了家人陪护，村民们对生活有了追求，人的精神面貌焕然一新。村里不仅有农家乐，还有书屋和咖啡屋，现代都市生活走进千年古村落。

四是党支部变强了。村党支部获评全省“五好党支部”，在建党百年之际受到安徽省委的表彰。

祖源村嬗变的几点启示

（一）好政策要有智慧能人带头落实和实践

党的十八大以来党中央出台了系列有助城乡一体化、长三角一体化的好方略、好政策，创造了时代发展的好机遇。一个破败的古村落能由败到兴，得益于庞焕泰同志，以独特视野看到了祖源村在长三角消费市场的潜力。他认为，现代城市有的新农村也能有，而乡村的良好生态和传统文化、田园风光，城市无法再造，这正是都市生活消费的必然趋势。“投资”城市的部分资本开始投向乡村建设，保护建设乡村生态和现代农业正是城乡一体化、长三角一体化的政策指向。

（二）探索了古村落发展融入长三角经验

首先是资源优势互补。城市的资本优势在于丰富的人才资源和现代经营理念，而农村的资本优势则是良好的生态资源和千年农耕文化。在祖源村变化中，长三角城市中的资本资源、智力资源与千年古村落的生态资源、优秀的民俗民风等文化资源优势互补、融合发展，产生了良好的叠加效益，实现了城乡资本融合共建、共管、共享、共赢，探索了外地投资与乡村支持民宿发展“祖源经验”。

二是人才顺势流动。在祖源村变化中，来自上海的庞焕泰团队与原来在长三角城市打拼、返乡创业的村民团队，顺应乡村振兴、城乡一体化的大趋势，汇聚在千年古村落祖源，形成了一支有财力、有智力、有能力的乡村振兴主力军。诸如庞焕泰的上海宏森公司打造的“梦乡村”民宿群和项旭琴、项祥光、项永军、项祥敏等10多家民宿，它们各具特色、满足游客不同消费需求，成了祖源新的经济增长点。项旭琴也由当年的留守儿童，外出打工后返乡创业，成为老家客栈的老板娘，民宿协会分会长。

三是市场应势交融。在祖源村变化中，独具特色的“梦乡村”民宿群，吸引着长三角众多“寻梦乡村”的游客，实现了丰富的客源市场与旅游消费市场的完美融合，为古村落的保护、开发利用创造了有利条件，积累了丰富经验，也为古村落保护与振兴探索了一条新路。

（三）古村落保护、开发和利用需要注意方面

一是要注意调动原住民积极性。祖源村的成功实践，表明古村落的保护、开发和利用，立足原地才会有特色，古树、古道、古宅才能重焕生机；有了原住民的积极性，才有发展的内生动力。

二是要有政策法规提供引导和保障。党和政府要将制定相应的古村落保护、开发和利用规划，纳入乡村振兴总体布局，合理开发利用，展现各个古村落的独有特色，避免简单复制，同质化无序竞争。古村落的保护、开发和利用，是一项长期投资，周期长，回报率低，存在一定风险，投资者既要承担保护古村落的社会责任，又要承担一定的投资风险。这就需要党和政府，根据实际及时修订或制定相适应的相关政策法规，以保障古村落保护、开发建设者的合法权益。激发更多的人投身古村落的科学保护利用，为乡村振兴作贡献。

（作者系市政协原副主席、市关工委副主任）

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