购房发票丢失如何办理退税？可联系开发商出具发票存根并加盖印章办理

我要说

吴先生：购房发票丢失，给自己退购房契税带来麻烦，有什么办法弥补？

我来办

黟县税务局：可联系开发商出具发票存根并加盖印章办理。

记者调查

吴先生称，去年在黟县徽府别苑小区购了一套商品房。可因一时不慎将购房发票遗失了，现在手头只有物业管理费发票。“我知道买房发票是非常重要的，可还是遗失了。听说遗失了办理契税优惠及个人所得税一块的清算很麻烦。现在不知道能不能补开。”吴先生说，自己是首套房，丢的是全款发票，不仅影响税款优惠，可能还会影响房产证的办理。由于没有税务部门的联系方式，现在比较着急，盼能尽快回复。

记者联系黟县税务局，一名工作人员解释，办理购房契税退税需提供购房发票以及契税完税凭证等资料。而办理个人所得税退税一块的业务，则不是按照购房发票来认定的，作为首套房（以银行的贷款利率来认定），须在前期缴税的情形下，到次年的3至6月份，在个人所得税汇算清缴期间，下载个人所得税APP，按照操作要求完成个税退税。

目前，吴先生确认购房发票丢失的话，作为开发商是不可以再开新的发票了。但是，也有补救的办法。即凭借身份证、购房合同等材料，到当地不动产局，找到原始的购房发票予以复印。也可联系房地产开发商，找到原发票记账联来复印，后再加盖发票章，税务部门也是可以核审办理的。

4月7日，黟县税务局相关工作人员答复，办理契税退税，是需要购房人提供购房发票的。至于原购房发票遗失，当事人可以拿着身份证、购房合同等材料到开发商处，让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，再由房地产开发商出具发票的存根并加盖发票印章，交由税务机关审查核实也可以办理契税返还手续的。

·姚大盛·

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