“为房辛苦数十年 到头没了养老钱” ——— 山东部分农村消费者急盼“输血”

新华社记者 潘林青

近年来由于建房成本升高等原因，在山东部分农村也出现了为房子辛苦攒钱的“房奴”一族。与城市“房奴”相比，农村“房奴”还遭遇贷款难，要建房只能靠数十年的积蓄，甚至部分农民为建房将养老金也全部用光，“为房辛苦数十年，到头没了养老钱”。山东部分农民期盼国家能尽早出台建材下乡实施细则，畅通农民贷款渠道，缓解农民“建房难”。

辛苦十年为建房

山东省临沂市蒙阴县农民赵尊厚、孙白胜长年在农村给别人建房，他们对近年来农村建房成本飙升深有感触。赵尊厚说，在当地建一套110平方米左右的平房，再加上一个100平方米左右的院子，至少要10万元。据了解，同样的一套农家小院，两三年前的造价仅为7万元左右。赵尊厚告诉记者，目前建材、人工等价格上涨太快，老百姓感到负担不起。

据统计，2009年山东省农民人均纯收入为6000元左右。孙白胜说：“除去吃喝等各项花费，一年下来基本持平，攒不下钱。一旦赶上建房、生病住院、孩子上大学等，都要借钱。”

同样的情况也发生在其他地方。山东省聊城市莘县农民王宪考正在建房子，他盖的两层小楼已搭好了框架。王宪考说：“这房子花了二三十万元，已用尽了我多年的积蓄。”

“现在在农村想要建栋普通的四间平房，至少要十几万元，这些钱要辛辛苦苦、省吃俭用攒上十年。”菏泽市鄄城县农民连建国说。

建了新房 穷了全家

记者采访时发现，由于农村建房成本飙升，再加上农村金融基础薄弱、农民难以获得按揭贷款，部分农民为建房只能辛苦攒钱，甚至将养老金也用于建房，结果导致这些农民全家生活水平急剧下降，生产也受到影响。

菏泽市鄄城县农民连建国除了种田，还长年在天津、无锡等地打工，一年总收入两万元左右。“现在城里人买房有按揭贷款，农民却无法享受这个待遇，仅靠自身积累建房，只能以生活水平下降为代价。”连建国说。

聊城市莘县农民王发奎今年55岁，6月中旬刚建好四间平房，总共花费9万元左右。“我盖的房子是给儿子结婚用的，花光了我所有积蓄，其中一部分是我和老伴的‘养老钱\’。”王发奎说。

记者发现，王发奎刚建的新房，在当地只能算是一般水平，房屋只有正面贴上了瓷砖，侧面和后面只是用水泥抹了墙面，房间内部装修也很简单。

王发奎告诉记者，现在全家人都在省吃俭用攒钱。“我家一年打工加上种地的收入一共就一万块钱左右，现在只能少花点。”

此外，部分农民向记者反映，除了生活水平下降，为攒钱建房，农业生产活动也受到了影响。

建材下乡政策有望缓解建房难

2010年中央一号文件中提出，把支持农民建房作为扩大内需的重要举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励农民依法依规建设自用住房。记者了解到，部分农民希望尽快出台建材下乡实施细则，获得建房优惠，并且最好能获得按揭贷款，不必辛苦攒够钱再建房。

虽然建材下乡还没有出台实施细则，但许多农民认为建材下乡将会缓解农村建房难。“要是国家能早日让建材下乡，发放建房补贴，就是帮我们农民解决了一个大难题。”赵尊厚说。

山东基层不少干部群众认为，建材下乡肯定会缓解农村“建房难”，但应有合理的政策引导。聊城市莘县朝城镇副镇长张守刚建议，建材下乡政策的实施，可以和国家新农村建设结合起来，比如说，对能够集约用地的新农村社区化住房建设加大建材下乡补贴力度，鼓励农民按照规划，集体建设新农村社区，不再走单家独户改造的老路。淄博洪昌房产咨询有限公司总经理孙允禄建议，为最大限度让农民得到实惠，缓解“建房难”，不要在建材购置环节实施补贴，而是在实行整村旧村改造前提下，按照住房工程造价进行补贴。

山东部分农民认为，农村建房也应该和城里买房一样，可以享受按揭贷款，那样就不必为建房攒一辈子钱，甚至搭上“养老钱”。“如能有建房按揭贷款，可每年仅还一小部分钱，而不必像现在这样为建房掏空所有积蓄，剩下的钱可以用于发展生产和改善生活，这样就能形成一种良性循环。”孙白胜说。（新华社济南6月24日专电） 

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