“济南版”限购令出台在即，济南楼市成交量疯狂暴增776套！创史上最大日成交量

□本报记者 刘研波“济南版”限购令出台在即，济南楼市新建住宅成交量暴增。1月20日截至20时15分记者发稿时，全市新建商品住宅网签成交量达到776套，创1998年房改以来最大日成交量。

住宅成交量疯狂暴增

就在“济南版”限购令即将出台的消息公布的1月19日，济南楼市新建住宅成交388套，创下一年多来成交量新高后，1月20日截至记者发稿时，济南市新建商品住宅已成交776套，大幅刷新成交纪录。据业内人士介绍，单日成交776套，是1998年房改以来的济南楼市最大日成交量。

来自市城乡建设委透明售房网的数据显示，去年12个月日均成交量最高不足100套，日最大成交量为10月28日的227套，其余时间最少仅几套，最多也才100多套。今年1月前10天，全市新建商品住宅也仅成交488套，日均成交不足50套；11日至20日，截至记者发稿时，已累计成交1883套，成交总量是前10天的3.8倍，日均成交量近190套，创下一年多来的新高。本月前20天已累计成交2371套，超过去年12月，本月累计成交量刷新自去年4月以来成交纪录已成定局。

部分购房者在“闯关”

新建商品住宅成交突然暴涨，与即将出台的“限购令”显然有关。世联怡高济南市场部经理梁伟认为，不排除部分改善性、投资性购房者选择在“限购令”出台前“闯关”突击购房的可能。

采访中，记者也发现，这样的情况确实存在。在东部某楼盘售楼处，正在看房的孙先生说，自己之前已经买过一套房，现在想改善一下住房环境。“现在政策也不好说，会如何限购还是要看看，合适的就赶在政策前买下，所以这两天到处在看房。”孙先生说。

在西部某楼盘，两位购房者昨天一早就去买下了两套房子。“开发商通知说是限购令快出台了，对买房会有一定的限制，叫我们抓紧时间来选房、签约。不知道限购令对我们会不会造成影响，想想还是赶紧先把房子买了再说。毕竟是结婚的房子，必须得买的，万一限购了不能买就麻烦了。”一位购房者说。

开发商增人手加速签约

有业内人士透露，近两天网签数据暴增，一是因为一些开发商担心政策有影响，这两天已在增派人手办理已成交但未正式网签的单，二是因为大批购房者想抢在“限购令”正式发布前签约。“我买的这套房子已是第三套，一旦限购，若开发商不肯退定金那就亏了，所以赶紧来签合同。”正在西部某楼盘忙着签约的徐女士说。

济南市资深地产评论人赵鲁梁认为，这两天成交量暴涨，也与此前个别低价盘热销有一定关系。

二手房成交量平稳

值得关注的是，二手住宅方面签约却暂时未出现太大变动。20日下午，记者在市房产交易中心大厅看到，大厅内前来办理产权登记和产权过户业务的市民并不比此前多，市住房保障和房产管理局产权登记科科长王霄霓告诉记者，从全天来看，交易量与去年底差不多。

新闻推荐

轿车被追尾，茅台酒中华烟散落一地，后车负全责，但被撞司机行为很怪―――遮完车牌不追责，开车走人

杨梦/绘时报1月20日讯 (记者孙华)一辆奥德赛轿车行驶中遭后车追尾，后备厢盖翘了起来，十几条中华烟、十几瓶茅台等从后备厢内甩出……车辆被追尾，后方车辆应负全责，孰料奥德赛车上的两名男子...

济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。