一天14块！建设用地供应开闸推地节奏预计还将加快，或将掀起今年首轮供地高潮

作者：张勇摄

资料图片记者张勇摄

时报4月8日讯 (记者刘研波)经历了一季度短暂的土地供应、成交冷清状况后，济南市住宅和商业用地供应今天起全面开闸。市国土资源局今天一口气推出14块居住和商业用地，总面积超过38.33公顷，预计可建设住宅、商业用房面积超过110万平方米。

今天，市国土部门发布公告，挂牌出让位于市区的14块居住和商业用地。记者注意到，这14块地分别位于历下、市中、天桥、槐荫4区，分别为2011-G005天桥区历黄路西侧地块，2011-G006市中区阳光新路地块，2011-G007、G008历下区奥体中路东侧两地块，2011-G009历下区黄台南路南侧、正丰路西侧地块，2011-G010历下区历山路以东、山大南路以南地块，2011-G011、G012历下区泺源大街南侧、棋盘街东侧两地块，2011-G013历下区明湖路南侧、苗家巷北侧地块，2011-G014、G015经十东路以北草山岭村两地块，2011-G016、G017、G018槐荫区经七纬十二东南侧三地块。

据统计，14块地总面积达383304.3平方米，居住、商业用地各7块，总面积分为为335383.6平方米和47920.7平方米。按照各自容积率计算，7块居住用地预计可建设住宅约784868平方米，7块商业用地可建设商业用房322348平方米，累计建筑面积超过110万平方米。值得注意的是，位于历下区泺源大街南侧、棋盘街东侧的2011-G011号地块，建成后将为历下区增加近15万平方米的商业金融业用房，进一步助力历下区服务业的发展；位于槐荫区经七纬十二东南侧的2011-G016、2011-G018两块商服用地，建成后可提供近8万平方米的商业用房，为槐荫区进一步打造升级纬十二路-阳光新路新商圈提供支持。

记者了解到，从年初到3月底，济南住宅和商业用地市场相比往年显得十分冷清。供应方面，市国土部门仅于2月9日挂牌了5块土地(3块居住用地、 2块商业用地)；成交方面，前3月仅成交了8块居住和商业用地，总面积约18公顷，仅为去年同期的1/10左右。

有分析人士表示，市国土部门今天一举推出14块近40公顷土地表明，继3月下旬市国土部门公布了2011年济南市本级土地供应计划，确定了年度土地供应大盘后，今年土地供应闸门已然开启，预计近期国土部门还将加快推地节奏，掀起2011年第一轮供地高潮。

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