房屋补漏技术“民间高手”―――补漏新技术 不用管楼上

时报12月21日讯 (记者李康培)为什么补漏时不用惊动楼上，在自家就能解决？采用的到底是什么技术？21日，许多市民打来电话提出上述疑问。为此，记者采访了房屋补漏界被誉为元老级的人物――― 宋玉新，目前他有一家属于自己的补漏公司。他表示，12年来，自己用这项技术补过的房子，就没再漏过。

宋玉新告诉记者，其实这种堵漏方法有个学名，叫做“高压灌注堵漏系统”，目前济南市懂这个技术的不多。

这种技术最大的好处是不影响楼上住户。在确定好具体的漏水区域后，补漏工要仔细观察楼层渗水情况，而后判断出墙体内存水情况，并以此为根据在墙体进行打孔布浆。其中打孔非常有讲究，钻孔的深度一般为墙体厚度一半，并要与墙体成45°角，这样保证灌浆在注入之后不易漏出，并能使之接近墙体原防水层。

打孔成功后便是灌浆。宋玉新说：“此时需要用到高压灌浆机，用它将一些水溶性灌浆通过小孔注入墙体，这些灌浆遇水膨胀，便可以把墙体里面的防水层缝隙补上，形成一层新的防水层，水就不再往下漏了。”这些可溶性灌浆能承受每平方厘米500千克的力量，一般民用房屋注压达到每平方厘米200千克即可。注入完毕后，要用配套的高压针头将这些小孔堵上，保证不再外溢，至此，房屋补漏工程才算完成。

针对目前房屋漏水问题越来越多的现象，宋玉新说，出现问题有多方面原因，部分开发商只图眼前利益，压低房屋造价，偷工减料，严重损害了房屋质量。再者，有许多施工方为赶工期，房屋基层还未充分干燥就继续施工，导致完工后防水层经不起外力的冲击，容易产生裂缝。

宋玉新说，1997年从台湾学到这套技术，但至今咱这里也没相关配套设备的生产厂家，每次都要从台湾厂家直接购买，所以价格较高，一套设备就得四五千元。宋玉新说：“干这行12年了，大大小小的补漏工程不知干过多少次，用这项技术，从未失手。”

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