173个重点项目助历下“蝶变”已动工102个，预计年内投入使用的项目达39个

泉城路中心商业区

记者王锋 摄□本报记者 张传笙 见习记者 刘杰

记者了解到，今年该区实施的千万元以上173个重点项目，目前已动工102个，预计年内投入使用的项目达39个，剩下的71个项目也在策划阶段。记者了解到，这173个项目主要分布在历下区的五大产业功能片区，包括商业、金融、城市综合体、旅游等，还有东部CBD中央商务区。

泉城路中心商业区

范围：西至趵北路，东至历山路，南至黑西路，北至明湖路定位：山东省规模最大、档次最高的中心商业区

恒隆广场投资30亿，打造高端消费平台

谈起历下区的商业发展，大家总会不自觉地将目光锁定到泉城路。“这条长1560米、宽50米的‘金街\’，仅两侧商业设施就达80万平方米。随着恒隆广场、泰府广场、世茂等大型现代商务企业的进驻，以泉城路为核心的现代商业中心正逐渐形成。”泉城路商业街管理委员会办公室副主任戚林波介绍。

在泉城广场北侧，有一座造型时尚的购物中心――― 恒隆广场。记者获悉，恒隆广场总投资逾30亿元，建筑面积25万平方米。已于2011年8月26日正式开业纳客。恒隆广场集精品超市、名品名牌、豪华影院、世界餐饮等于一体，网罗了国内外300多家品牌店铺，其中超半数为国际时尚品牌，且40%以上为初次进入济南，如：代表国际最高水准的豪华影院百丽宫，范思哲、纪梵希等国际一线大牌。“恒隆广场打造的是立足济南本土的高端消费平台。”戚林波说。

顺着泉城路一路东行，密集的人群逐渐变得稀少，“长期以来，泉城路的商业氛围一直是东不如西。”戚林波说，在建的济南世茂国际广场将打破这种格局。项目投资近40亿元，总建筑面积为39万平方米的世茂国际广场位于舜井街东侧，泉城路南侧，东至黑虎泉北路，南至黑虎泉西路，北至泉城路，占地168.6亩。项目涵盖街区商业、大型卖场、世茂百货、休闲美食广场、写字楼、时尚生活等业态，目前正在施工阶段，预计2014年底竣工。

泺源大街金融商务区

范围：北至黑西路，南至文化西路，东至历山路，西至趵南路定位：以现代服务业为主的高端商务区

天安时代广场年底或竣工

“我们最愿招商的是金融项目。”历下区一街办负责人说，房地产项目投资往往是一次性的，金融行业呈稳定、递增的趋势，保证了更长远的发展。“截至目前，全区已有涵盖银行、证券、保险、担保、期货等行业的各类金融机构226家，其中省市级总部近50家，站全市的40%以上，多元化的金融市场体系初步形成。”历下区发改委调研员范万寿说。

在泺源大街南，省保险大厦的西侧，天安时代广场主体建设已经完工。记者了解到，该项目总投资2.1亿元，建筑面积约4.2万平方米，均为商业用房与写字间，停车位约130个，可有效解决泉城广场周边停车难题，工程有望年底竣工。

山大路信息科技商务区

范围：北至黄台南路，南至经十路，西至历山路，东至二环东路定位：档次更高、更具水平的IT创新科技商务区

华强广场二期年内将投入使用

山大路在济南人心目中一直是“科技市场”的代名词，该片区内的华强广场位于解放路以北、山大路以西，由济南华强广场置业有限公司总投资约20亿元开发建设，是一个集商业、超高层写字楼、国际商务公寓为一体的大型城市综合体，总建筑面积23.7万平方米，其中商业地下一层、地上三层，将打造华东最大规模的高端信息服务业总部基地；商务公寓共4栋、高100米，层高29层，将建成为济南国际商务公寓及电子信息产业创业基地。记者了解到，华强电子世界已经顺利开业，目前二期工程正在施工，招商工作同步进行，预计年内投入使用。

经十路、文化东西路文化创意产业区

范围：北至和平路，南至经十路，西至齐鲁医院，东至二环东路定位：全省文化创意产业基地

创意山东?城市文化综合体有望明年底投用

作为济南教育文化设施的中轴线，经十路、文化东西路区域内广播电视电影、文艺创作演出、新闻出版总部密集、人文历史资源丰富，有山东大学南校区、山东师大、山东艺术学院、山师附中等高校；山东省教育厅等教育机构；省市广播电视局、省市电视台相关行业；省歌舞剧院、省杂技团、省电影制片厂等多家文化传媒机构也集中于此，文化氛围无与伦比，是济南典型的城市科技文化中心区。

在文化路与千佛山路的交汇处，由山东建邦集团投资建设，建筑面积5万平方米的创意山东?城市文化综合体项目正在施工。“前期的各项手续已办理完毕，现在正在施工阶段，预计明年年底投入使用。”千佛山街道党工委副书记吴作禄说。

明府城、大明湖文化旅游区

范围：西至趵北路，东至历山路，北至明湖路，南至黑西路定位：济南历史文化风貌特色街区和旅游休闲文化中心

武岳庙年底投入使用，将再现历史风貌

明府城―百花洲片区的县西巷武岳庙工程建设项目位于县西巷西侧，南至后宰门街、北至万寿宫街，由济南市城市建设投资公司投资0.6亿元改造建设，项目重建将本着修旧如旧的原则，对遗存的老建筑实行修缮重建，恢复其应有的功能和历史原貌。

根据规划，县西巷武岳庙工程建设项目包括武岳庙主殿，武岳庙配殿，福慧禅林寺，A、B两座配套设施等部分。目前该项目已经完成总共程量的55%，预计年底投入使用。

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