收费站“搬家”带来周边楼市利好

本报记者  支倩倩

5月2日零时起，国道309济南收费站老站停止收费，东迁二十公里的新站正式启用，济章间的“拦路虎”不再存在，市民往来于两地也将节约不少过路费。“拦路虎”没了，会对周边的楼市带来哪些利好，让咱一起来听听购房者和开发商的心里话。

购房者：收费站“搬家”了，以后可以天天回家

在济南工作的张女士去年就在中国诺贝尔城买了房子，由于收费站的存在张女士只选择周末回家。当谈到收费站东迁带来的影响时，张女士告诉记者：“收费站东迁后给自己最大的变化就是觉得济南和章丘近了，没有了以往的距离感，以后可以天天回家”。不少购房者认为，收费站东迁后，附近的楼盘是直接受益者，目前原收费站附近有约10个楼盘，大多数已经交付使用。

为了给儿子结婚买房的济南市民王先生，在得知济章间的“拦路虎”东迁后，正打算买诺贝尔城的房子。“章丘的房价比济南的低，空气也比济南的好，现在交通这么发达，在章丘买房是不错的选择。”王先生告诉记者，济章收费站东迁附近楼盘的升值潜力一定很大。

收费站“搬家”章丘楼市会迎来“春天”

采访中，不少购房者认为，收费站东迁后，附近的楼盘是最直接受益者。现在越来越多的济南人认可章丘楼盘了，价格一定会出现不同程度的上涨。附近楼盘真的会涨价吗？为了打消购房者的疑虑，记者以购房者的身份致电中国诺贝尔城销售中心，当谈到是否涨价时，对方表示正在热销的多层花园洋房以前因优惠措施价格是4700元/平，目前价格是4900元/平，随着收费站的“搬家”，现在优惠措施都没有了，估计今后每平方米会涨幅50元左右。

“章丘作为‘山东省最适宜居住地\’早已进入了人们视野，房地产业也始终保持快速的发展。收费站的‘搬家\’对楼盘销售的推动作用毋庸置疑。”山水泉城的负责人吕洋告诉记者，如今碧桂园、绿城、中铁、铁建等大型房地产企业也纷纷进入章丘。2013年章丘的楼市竞争肯定会愈发激烈，但新品牌的进入也会给楼市注入新的活力，必将与本土企业一起推动章丘房地产的发展，促使章丘房地产市场更加趋于规范、有序的健康发展。

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