补办房产证孙先生我住在阳光新路某小区房产证不慎丢失

【补办房产证】

孙先生:我住在阳光新路某小区,房产证不慎丢失,咨询如何补办。

济南市房管局回复:房产证遗失补证登记程序是:1、房屋产权人持本人有效身份证件到济南市房屋档案馆(房地产二楼西厅查档窗口)填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”；

2、产权人持“房屋权属查询证明”及身份证明在济南市公开发行的报纸上刊登遗失声明；

3、产权人持有效身份证件、刊登遗失声明的报纸及图纸到房管局申请办理补证,房改房在市局申请,房改房以外的其他房屋在房屋所在地的区局申请；

4、在补发集体土地范围内村民住房的房产证前,房屋登记机构就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告,公告期为60天,公告期满后方可补发新证；国有土地范围内房屋补证无需公告；

5、在市局申报的承诺三个工作日、区局申报的承诺五个工作日出证。新证附记中有“补证”字样。

特别提醒:产权人死亡的,直系亲属提交死亡证明及亲属关系证明可代为申请补办房产证；产权人为未成年人的,监护人提交监护关系证明,可代为申请；存在共有关系的,需全部共有人共同申请。

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