汇聚“天时、地利、人和”金科城 代言济南商业新时代

金科地产入济一年多来，连续稳居济南西部楼市销售前列。凭借的就是金科对区域城市价值精准的预判、产品研发与创新的综合能力。

从金科城熙街开始，金科商业对济南这座城市的影响力也正在呈现。金科地产，将彻底改变济南西部片区无大型时尚商业中心的历史；金科城40万平方米的商业体量，将弥补在济南西区“0商业”空白。

济南金科城，傲据西部核心，依托“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心”的西部新城，为济南量身定制150万平方米城市综合体，集高端住宅、异域风情商业街、高档办公楼、精品公寓于一体的大型综合社区。6大主题社区，40万平方米高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。

“天时”——西部新商圈崛起，催生济南商业帝国版图裂变

与以往商业地产圈地扩张有所不同的是，无论是新近登陆济南的商业巨头，还是即将揭幕的商业，抑或是正在酝酿进入的开发商，已开始将目光锁定在传统商业核心区以外的新兴商圈、开发区等。随着经济发展进程的不断深化，济南现有的商圈并不能满足城市的发展和消费需求的高速增长，这让原本已弥漫着浓浓硝烟味的济南商战变得愈发的多变而精彩。西部新城板块迅速的崛起，与主城区、东城区搭建起“一城两区”的空间结构，西部新城将规划形成“两轴、三心、三区”布局，规划用地面积约6平方公里，该区域将规划形成“两轴、三心、三区”的空间布局。西部新城真正建设完成之时，济南的城市发展将呈现崭新的“比翼双飞”的局面。

济南金科城依托百万常住人口，同时辐射周边10万流动客群，3万商务人群，6万学区人群，区域内消费客群稳定，密集的居住人口为每一间旺铺提供基础客流保障。同时项目北侧紧邻高铁中央商务区，近享高铁、高速、国道、省道、轻轨等立体交通资源带来的庞大商务、政务、旅游客流与消费力。滚滚而来的人潮，前景无限，这没有理由不成为一个财富宝地。金科城熙街，也将成为吸引人气的杀手锏，大型商业入驻，人气足财气旺，未来潜力不可小觑！

“人和”——40万平方米新城第一街，打造济南商业副中心

金科城40万平方米的一站式集群高端商业，相当于4个和谐广场之大，从体量还是专业化运营都堪称西区之最。包含一条世界商业走廊、七大城市中心广场、国际购物中心广场、绚丽酒吧街、国际影城、精品底商等，引进全球众多知名品牌商家，打造济南时尚新标准。金科城·熙街，其从南至北全长达1公里，是济南市跨度最长的一条商业街，整体定位为济南西部新城的“第一悦动熙街”，主要以居家、美食、娱乐和潮流业态为主，商业街整体上自北向南分为美食荟、居家绘、生活汇、潮流汇四大板块，如此浩大规模综合商业街，未来势必将成为济南无可取代的商业副中心。

金科城·熙街商铺除了拥有地段核心力、交通大动力之外，更拥有“小面积，大回报”的超高回报率。目前推售的潜力热铺，是紧靠金科自持商业部分的临街旺铺，可有效地吸纳过往人潮，充分保障每一间商铺充足稳定的人流量。37—128平方米面积区间，可充分适应各层次投资额度及各类经营面积的需求。7800元/平方米起，低门槛，高收益，人人买的起，全民来创富！

金科城·熙街位居核心地段，未来势必将凭借“天时，地利，人和”三大优势，打造济南高端人群消费聚集地，成为一个引领行业市场升级换代的商业旗舰。

85-140平方米1期臻品楼王收官发售，绝版房源登场

金科城入市以来，无论是项目规划理念、园林打造、产品设计还是金科所倡导的邻里情，都得到了市场的高度认可。目前，一期D区最后一栋景观楼王撼市加推，在售的85-140平方米至尊户型，两梯四户板式设计，梯形流线外观，集超大楼间距、超大户内空间等众多优势于一身，从两房到四房，实现了户型南北通透全明、瞰景等全维功能，能够满足不同家庭生活需求。据了解，金科城住宅系列一期收官之作，5888元/平方米抄底经十路，首付2万元得1房，5万元得2房，8万元得3房，即可轻松入驻世界级综合体。机会稍纵即逝，你还等什么？ （本刊记者刘萍）

新闻推荐

泉城首届农民工才艺大赛决赛落幕工地忙建设舞台试身手

商河“豆腐哥”现场放歌记者黄中明 摄时报讯 （记者张卫波）昨日，济南市公益舞台“劳动者之歌”——济南市农民工才艺大赛决赛在省会文化艺术中心群星文化广场结束，众多农民工展示了出色的...

济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。