北上广深7月房价环比全线下跌济南新建商品住宅价格环比下降1.2%

7月份70个大中城市

本报8月18日讯（记者 谷青）国家统计局今天发布数据显示，7月份济南新建商品住宅价格环比下降1.2%，二手住宅价格环比下降1.0%。这是自5月份以来，济南新建商品住宅价格的第3次连续下跌。

除济南外，纳入监测的70个大中城市中，64个城市房价环比下跌，上涨的仅有2个。北上广深4个一线城市房价环比均下跌。其中，北京房价环比下降1.3%，上海下降1.4%，广州下降1.3%，深圳下降0.6%。

而反映实质性降价的新建商品住宅价格“同比”状况显示，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。首次改变了只有温州一个的情况，杭州、韶关分别下降了2.5%和1.7%。此外，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价同比仍然分别上涨了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。

具体到济南，7月份济南新建商品住宅环比下跌1.2%，环比跌幅较上月有所扩大。据了解，自5月起，济南新建商品住宅价格就开始环比下跌，且呈现逐月扩大趋势，其中，5月、6月的房价跌幅分别为0.4%和0.7%。二手住宅方面，济南7月环比下降1.0%,这也是4月以来济南二手住宅环比价格的第4次连续下跌，各月跌幅分别为0.1%、0.2%、0.3%、1.0%。

国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，7月份，由于市场预期依然不明，不少购房者选择观望，房价环比继续下降，环比下降的城市个数继续增加，而房价同比仍然上涨，但涨幅收窄明显。

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