大清河效果图大魏新村已入住城南新区黄河大道两侧项目加快建设。
□本报见习记者 苏晓萌
记者 朱文明
“日暮大清桥畔望,一丛春树拥齐河。”这是清朝诗人査慎行笔下的齐河美景。
这一美景,在消逝百年之后,有望在齐河的城南新区建设中,重现于世。旧时“齐州八景”的神韵,也将一同呈现。
齐河在建设省会北城,实现跨越发展的现代化进程中,注重挖掘传承历史内涵,突出生态绿色理念,将文化与生态融合于城市建设。城南新区,作为当地新规划建设的生态型城市新区,对此有着深刻体现。
A 城区南拓 建生态型城市新区
城南新区,顾名思义就是位于齐河县老城区以南的区域,规划总面积12平方公里。当地发展定位为:打造以新型居住、文化、体育、金融等功能为主导的生态型城市新区,将形成以1个公共服务区为核心、以4个高档居住片区为中心的城市空间结构。
这一建设区域,是根据齐河“北工”、“中居”、“南游”总体布局,重点打造的城市功能承载区。和老城区相比,这里离省会济南更近,交通也更加便捷。穿过城南新区的黄河大道,将这里和北边老城区、南边的黄河国际生态城贯通,待济齐黄河大桥建成后,将直通省城。
如今,黄河大道两侧,齐河金融科技中心4栋高层楼房即将竣工、绿城·百合新城正加快建设、齐河县城镇化规划展馆和齐河中国现代黑陶艺术馆已经建成。展馆向西,齐河第五中学、齐河第三小学等现代化的中小学也已建成使用。继续向西,一排排灰白红相间的高层住宅,拔地而起。这片住宅是新建成的社区“大魏新村”。
9月12日下午,大魏村27岁的魏浩和妻子骑电动车接上幼儿园放学的儿子,准备回新家,“今年6月刚般过来时,请了很多朋友来‘温锅\’,县城里的哥们儿都羡慕得不得了。”
在魏浩看来,这里是县里重点建设的新区,环境好,配套完善。社区东边正在建设大清河绿化河道,社区里面建有卫生室、小广场、老年活动中心、乒乓球场等,生活很方便。
被南部新社区吸引来的,还有不少城里人。大魏新村区里,正往家走的王秀红是这两天刚搬过来的租户。她和表姐在这边开了家美容店,“租房网上这里房子很火,发展空间大,住房和店铺都好租。”B 碧水绕城 再现“齐州八景”神韵
齐河风景秀丽,历史文化底蕴深厚。清康熙年间编修的《齐河县志》中,就提到了“齐州八景”。这八景为:泰山南峙、长岭东环、济水左绕、文庙古槐、官堤荫柳、渔舟唱晚、寒沙栖雁、隐城蜃气。
随着历史变迁和地理气候变化,特别是1855年黄河改道夺大清河河道,“八景”多数被黄水黄沙所覆盖。齐河在城南新区规划建设中,除突出“水和绿”两大特色,还深入挖掘当地历史文化,旧时“齐州八景”神韵将该区域大清河水系景观项目中得到呈现。
9月13日,记者在城南新区看到,大清河项目正在进行清挖河道和迁移管线施工。大清河项目完工后,将贯穿整个城南新区,全长3.5公里,河宽80米。按照“齐州八景”文化内涵,精心布设树、桥、品、园景观元素,分段形成主题迥异、各具神韵的水系景观。
齐河县规划局有关负责人介绍,城南新区规划中1/4面积是绿化和水面,除最大限度保留倪伦河等现状水系,新规划多条河道、水面和县级公园,在河岸、湖滨、公园内种植大量绿化,营造城在绿中、水绿交织、碧水绕城的自然生态景观。
城南新区还规划了全国第一个公园式广场,总占地约630亩,包括110亩的“白玉湖”。打破原有广场概念,使城市、广场、公园有机结合,最终实现“公园化广场”与“公园化城市”,从根本上改善城市生态环境。
除自然景观,城南新区还规划建设博物馆(晏子春秋城)、全民健身中心、群众文化活动中心等场馆。
博物馆整体造型是一战国时的“齐”字,既是承载齐文化的象征,又突出了齐河的地理属性。全民健身中心在群众健身的同时,还可举办大型赛事,丰富市民生活。
群众文化活动中心包含老年活动中心、妇女儿童活动中心、青少年科技活动中心、工人文化宫、图书馆等。因是为市民服务,如何建还要遵循市民意见。7月8日,齐河县规划局在迎宾广场设立两块公示牌,上面是5个规划设计方案,并在当地报纸上公布,根据市民投票,最终选定了一个方案。C投资热土商业项目租售火爆
齐河城南新区优美的环境、优越地理位置和巨大的发展潜力,让这里成为一片“热土”。8月20日,记者来到齐河金融科技中心时,姜先生正在与售房服务人员签购房合约。姜先生的女儿在济南长清大学科技园上学,他表示以后准备往济南发展,城南新区离济南近,交通方便,买下这间写字楼不管是自己做生意还是出租发展前景都好。
齐河金融科技中心包括四座高层,其中A、B、D三座构成金融商务区,C座为科技服务大厦。销售主管杨哲说,自去年12月项目建设以来,商业用房已基本卖完,项目整体销售7成以上。农业发展银行、邮政储蓄银行、齐河农商银行等银行、保险、基金等多家金融企业签约入驻。
除金融服务与科研技术商业用房外,该中心还配套公寓住宅。正在看房的宋先生一家三口刚从对面的绿城·百合新城过来。他说,他们现在住在县城北,城南新区规划、环境各方面都很好,很适合居住,打算买套房子搬过来。
“济南也有不少来买房的,能占我们客户的十分之一。”杨哲说。
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