济南报业集团第八班免费看房团开进世茂看完世茂 才知地段魅力

昨日，济南报业集团看房团探访泉城路世茂项目。（杨宁 摄）

“地段、地段，还是地段”，李嘉诚关于房地产价值因素的论断，已成为企业和购房者投资置业时奉行的圭臬。10月26日上午，数十位市民随济南报业看房团一览世茂国际广场和世茂天城两大项目后，又一次深刻体会到这句话确是买房置业应当遵循的至理名言。

火车站·世茂天城

置业点评：新潮商街之上的摩登生活区位优势

世茂天城大型都市综合体投资上百亿、规划建筑面积87万平方米，地处济南火车站北广场，规划中的轻轨R2号线就在楼下，距离长途汽车总站仅数百米，周边汇集了三四十条公交线路，出入之方便，济南上百个楼盘无人能比。世茂天城面市销售3个月时间，已实现销售额超过10亿元，大批购房者争相抢购。

商业配套

正在热销的世茂天城A地块，3层以下全部为省内首个全家全时的BLOCK街区世茂天街，集商业（B－Business)、休闲（L－Liefallow休闲)、开放（O－Open）、人群(C－Crowd)与亲和(K－Kind)于一体，总建筑面积12万平方米，涵盖潮流中转站、儿童新天地、无国界餐饮、跨时区娱乐、全时尚地带5大主题，包含9种不同业态。目前，美博城、世茂国际影院、世天儿童发展中心、东方超市、唛田KTV、雷瑟音乐餐厅等8大巨头商家已领衔入驻世茂天街，另有孚日家纺、东阿阿胶、面包新语、城南往事、天福茗茶、椒艳时光等300余中小型商家签约入驻，为业主打造吃喝玩乐购一站式消费体验。

教育配套

住宅楼通过商街之上精心打造的空中花园相互串联，既提供了充足的休闲、娱乐空间，又能有效避免楼下商业的干扰，出则繁华，入则宁静。在项目东部，引进了汇才学校（小学部），西面新建有一处36班中学、18班小学的九年一贯制学校，让业主子女出了家门进校门，就近享受优质教育。

泉城路·世茂·王府街、珑寓

置业点评：泉城路上唯一在售投资类房产

泉城路及周边是政府历经多年倾力打造的金街，济南首屈一指的商业中心，商家抢占商业地盘的必争之地。

区位优势商业配套

12万平方米汇聚国内外一线快时尚品牌、世茂自持的国际时尚购物中心，加上全省最大的SPC巨幕世茂影院，每天带来6万-10万人次的商业客流，确保商铺稳定的“钱景”，世茂商管统一运营，更是给世茂·王府街的投资者吃下了定心丸。金家大院、浙闽会馆、解放阁与环城公园，则为这片商业热土增添了几许历史人文气息。

投资前景

世茂·王府街：无论是商铺还是住宅或公寓，业主在坐享物业升值的同时，还能带来可观的租金回报，是不少投资置业者的梦想。

世茂·珑寓：以精装现房呈现的世茂·珑寓，主力户型为50-60平方米的一室两厅，每套总价款仅100多万元，月租金却可高达四五千元，且项目由全国领先的高品质度假公寓在线平台途家网全程托管，让投资者安安心心地当“包租公（婆）”。（本报记者 刘文忠）

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