群盛华城绿地改营停车场记者多方采访证实：该地块规划用途遭篡改，原土地证已注销

本报11月27日讯（见习记者 郝倩）11月24日，本报报道了群盛华城小区绿地被圈进隔壁院一事，引发强烈关注。11月25日，记者实地采访获悉，该院落并非槐荫区旧城改造指挥部北大片区项目部（以下简称“项目部”）所有，而是山东群盛置业有限公司（以下简称“群盛置业”）将此地块授权给了个人经营停车场。

项目部系借用停车场

11月25日，业主毛先生指着群盛华城小区西侧的一处院子说：“这里占用了我们小区规划要建的绿地。”记者发现，院子南门旁的房屋外挂着“济南市槐荫区旧城改造指挥部北大片区项目部”的牌子，北部直通项目部办公楼，院中停放着许多车辆。

对于占用规划绿地一事，项目部负责人解释，院子是个人经营的停车场，并非项目部所有，新建的东墙也不是项目部建的，拆掉南墙是因为原本使用的西门不方便通行。经停车场经营者同意，项目部借道停车场出入，单位牌子挂在停车场南门处。

停车场经营者持有土地使用授权委托书

25日，经营该停车场的成先生向记者展示的授权委托书复印件显示：2013年10月，群盛置业将一块面积1413平方米的土地的使用权授权给他。随后成先生在该地块建设了“济南槐荫一九群盛停车场”，并于2013年12月取得了个体工商营业执照。

成先生提供的土地证复印件附图标注的地块，正是毛先生所说的规划绿地。

规划部门该地块用途仍为绿地

毛先生指出，在小区物业部门保管的“绿地浇灌平面图”上，该争议地块标注有“绿地”字样及花坛图标等。2011年11月颁发的个人土地证上，附图中也包括此地块。

11月25日，济南市规划局槐荫分局工作人员告诉记者，登记显示，该地块仍为群盛华城小区规划绿地，未发生变更。24日下午，该分局工作人员曾前往实地查看，发现该院落确实占用了部分群盛华城小区规划绿地。

国土部门该地块归全体业主所有

11月27日，济南市国土资源局槐荫分局工作人员介绍，2007年5月，济南市人民政府颁发了“槐荫国用（2007）第0300055号”、“槐荫国用（2007）第0300050号”两张土地证，分别将争议地块及其东部的群盛华城小区所在地块的使用权交给了群盛置业。2011年3月7日，济南市人民政府审批通过的分割登记显示，上述两张土地证已注销，土地证对应地块进行分割登记。2011年11月，颁发给小区业主的土地证附图上，两地块合二为一，两个地块均属全体业主所有。就此事，群盛置业相关负责人表示核实后做出回复。但截至发稿时，记者未收到回复。

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