省城具有文物价值的老建筑、古墓等共有1000多处 800余处老建筑未进保护目录

天桥南三角地德式老建筑记者赵天羿摄点击查看原图张采丞故居、金家大院等老建筑因被列入文保单位，得以重焕生机。然而省城还有大批老建筑朝不保夕，是“死”是“活”不得而知。据悉，目前全市具有文物价值的老建筑、古墓等共有1000多处，其中被列为文物保护单位的只有200多处。城市化进程的加快，棚户区改造的推进，都让一些未列入保护目录的老建筑前途堪忧。

百年德式老建筑

规划6年难利用

在天桥南西南角三角地工地上，5栋修建于1903年的德国建筑安静的伫立在荒草之中，这些有111年历史的老建筑见证了济南开埠后的变迁，虽然在2008年被规划为艺术馆、展览馆，但由于补偿款较低等原因，多户居民迟迟不愿搬走，这些建筑空置多年仍未被利用，损坏严重也无人维修。据了解，这5栋德式建筑是德国人在1903年修建，原来是胶济铁路高层管理人员的宿舍。2006年，三角地片区拆迁改造启动，这5栋老建筑的去留成为争论的焦点，直到2008年规划部门做出决定，老建筑将被保留，将进行外墙修复、内部加固，待周边改造后，将被改造成为小型文物馆、艺术馆、展览馆或符合相关要求的公建设施。

2013年，该地块挂牌出让，用地性质为商业商务，并被朗诚置业拿下。

昨天上午，在经一路纬二路路口记者看到，三角地片区四周已经被围墙遮挡，仅在纬二路和站前路各有一个入口。工地内除了东侧被改造成停车场外，没有任何动工迹象，5栋老建筑并没有进行任何修复改造。自从2006年拆迁改造开始后，老住户们陆续搬离，到现在只剩下了7户。

在被问到剩余的7户为何不愿搬离时，老住户孙翠兰说主要是补偿没谈拢。

300多岁白衣庵

屋顶已被拆

在棋盘街的一条小吃街里，隐藏着一座具有300年历史的老建筑——白衣庵，由于未被列入文物保护单位，这座道观损坏严重，大殿房顶都已经被拆掉，殿内堆满建筑垃圾。

昨天上午，记者来到了棋盘街42号小吃街，只见街道两侧挂满了“风味馄饨”、“羊肉汤”等招牌，白衣庵门楼就位于这条街道最内侧，由于年久失修门楼损坏严重，两侧砖墙早已拆除，变成了住宅区。在门楼的牌匾上，记者看到了“康熙岁次辛未”、“季春穀旦重修”等字样，说明白衣庵修建于1691年3月，至今已有323年。

由于门楼通往大殿的道路已经被堵死，记者只能从棋盘街小区中绕到大殿前，发现大殿房顶早已经被拆除，只剩下了四面墙壁，殿内也是凌乱不堪，还堆放着破烂门窗等建筑垃圾，各个屋门都破烂不堪。

对于白衣庵的现状，附近的老居民都感觉很遗憾，一位老年居民告诉记者，他上世纪50年代搬到棋盘街时，白衣庵里还有两个道士，建筑规模也很大，后来就渐渐破败了。“原来居民曾经反映过，但文物部门说这里不属于文保单位，他们无权干涉，最后越来越破，实在太可惜了。”

济南考古所：

约800处老建筑未得到保护

对于目前老建筑现状，济南市考古所文保科科长艾楠表示，目前全市具有文物价值的老建筑、古墓等共有1000多处，其中被列为文物保护单位的只有200多处。

对于老建筑保护，艾楠认为，只有原址保护，使文物与周边环境相协调，才是最好的保护方法，“如果情况特殊，原址保护难以实现，在做好前期准备的情况下，迁移保护也可以接受，比如山东建筑大学将经八路那栋有80年历史的老建筑移进校园，就是很成功的案例。”

而对于有些开发商曾大力吹嘘的“异地重建保护”，济南市考古所所长李铭曾表示“很不可取”。“重建保护是最差的一种保护办法，会使建筑丧失原汁原味，严重影响文物价值。”

艾楠还告诉记者，2007年至2010年是济南市房地产市场发展最快的时期，也是济南市文物受破坏最严重的时候，有些建筑在申报文保单位过程中就被拆除了，让所有人都感觉可惜，如何处理城市建设和老建筑保护的矛盾，至今还是个难题。

随着文物保护单位数量的增多，市民保护文物意识的提高，以及济南城市发展速度逐渐放缓，近期内应该不会再发生老建筑被拆情况。本版撰稿记者陈晶

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