青烟二手房价回到4年前

新建商品住宅价格环比变动

除烟台外,济南、青岛、济宁跌幅较上月均有所收窄

济南↓0.4%

青岛↓1.0%

烟台↓0.9%

济宁↓0.4%

二手房价格环比变动

济南、青岛、烟台、济宁均环比下降,跌幅比上月收窄

济南↓0.6%

青岛↓0.7%

烟台↓0.9%

济宁↓0.4%

山东省4市新建商品住宅价格

整体趋势

今年3月逐渐止涨

6月起全面下跌

9月出现环比、同比双下跌至今

数据:杨学莹制图:于海员

□记者杨学莹报道

本报济南12月18日讯18日,国家统计局公布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中,67市的新建商品住宅价格环比下降,3市持平。山东省济南、青岛、烟台、济宁4市房价继续下跌。

值得注意的是,观察以2010年价格水平为100的“定基指数”,10月份青岛、烟台二手房分别为98.6、99.2,这意味着两市二手房价格跌回到2010年水平。

从连续几个月价格指数看,山东省4市新建商品住宅价格从今年3月逐渐止涨,6月起全面下跌,9月出现环比、同比双下跌至今。10月,青岛二手房价格出现较2010年的下跌,本月扩展至烟台。

从成交量上看,11月,济南、青岛、烟台新建商品住宅成交量比上月都有所上扬。数据显示,11月,济南新建商品住宅网签5491套,比9月的4511套、10月的5099套有所增加；青岛新建商品住宅网签8995套,年内仅次于8、9月份；烟台六区新建商品住宅(含公寓)成交29.5万平米,创年内新高。

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