盘活土地资产助推企业解困

□记者晁明春报道

本报济南讯“当拖欠多年的十几万医药费终于全部按标准报销时,我们全家都哭了。它解决的不仅是生活上的困难,更重要的是给了我们做人的尊严。”11月26日,一家三代八口人都是济南美术总厂职工的张敬雪,给记者讲述了自己对济南市实施的困难企业帮扶解困工作的切身感受。

按照市委、市政府的统一部署,济南市国土资源局具体帮扶的是济南美术总厂。面对企业存在的土地房产权属不清、债务及产权关系复杂等情况,济南市国土资源局与各级土地登记部门多次沟通研究解决方案,为地块确权工作打好基础；与市房管部门等协商,努力完善相关手续,为由于种种原因未能办理房产证的洪楼西路职工宿舍办理了房产大证,解决了职工子女入托难、上学难的问题。

“由于困难企业主要的有效资产是土地,因此在企业重组过程中,土地资产的处置特别是盘活企业土地资产是重中之重。”济南市国土资源局负责人告诉记者,他们针对全市44家市属国有困难企业的实际情况,坚持“一企一策,先急后缓、先易后难,分类处理”,分类盘活企业土地资产。

为推动大易公司战略重组,济南市国土资源局与市国资委进行专门沟通,围绕解决土地评估制约企业改制资产评估、影响重组对价这一瓶颈,提出了采取土地预评估的办法,目前6宗土地预评估工作已顺利完成。此外,东风汽车济南总公司、济南印刷四厂涉及企业改制的国有划拨土地协议出让手续已办理完毕,济南蔬菜集团5宗国有划拨土地协议出让前期工作已基本就绪。

针对依法破产和政策性破产的企业,济南市国土资源局积极推动企业土地熟化工作,尽快落实职工安置资金。目前,山东酒精总厂部分地块的挂牌出让工作已率先完成,剩余地块的土地熟化工作正在积极推进中；完成了济南仁丰纺织有限责任公司200余亩土地的熟化投资人征集工作。同时,对济南国棉一厂地块进行了相关前期规划策划研究,并与项目意向方签订了框架协议,可为济南国棉一厂进入破产程序后的职工安置提供必要的资金来源。

为配合其他协调组工作,济南市国土资源局还积极开展相关国有土地的收回工作。组织完成了小鸭雅奥工业北路地块的国有土地使用权收回(购)合同的签订工作,待完善出让前各项手续后,将尽快向市场供地；针对山东省济南交电家电总公司产权不清及房产涉诉问题,按照市政府统一研究的意见,正在办理济南交电商厦国有土地的收回及过户工作。同时,还完成了济南纺针织品批发有限公司位于天桥区北园路地块的收储工作,并指导和帮助土地熟化人进行地块熟化和解决涉诉问题。

新闻推荐

“医务社会工作理论与实务”研讨会在济召开

□记者单青通讯员黄莎莎报道本报济南讯12月5日,由山东省立医院举办的国家级继续医学教育项目“医务社会工作理论与实务”研讨会在济南召开,探讨医务社会工作在医院的发展。会...

济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。