济南一次性推出1480亩土地全市各热点开发区域均有分布

商报济南消息（记者陈晶）11月份济南土地市场迎来成交热潮，进入12月份后“热度”仍然未减，昨日，济南市国土局发出通告，挂牌出让12宗建设用地使用权，总面积约1480亩，为近期规模最大的一次。

此次推出的12宗土地分布范围较广，高新、历下、历城、市中和天桥区皆有分布，涉及唐冶片区、兴隆片区和徐李片区等热门开发区域。天桥区成为此次出让大户，有5宗土地入市，包括3宗居住用地和2宗商业商务用地，1宗商务用地位于明湖北路北侧、胶济铁路南侧，二环北路、顺河高架桥西侧出让一宗居住用地和一宗商务用地，其余2宗居住用地位于徐李路东侧、新黄路南侧以及历黄路西侧、新黄路南侧。

市中区二环南路南侧3宗土地出让，包括两宗居住用地和一宗商业商务用地，总面积672亩，该片区位于南部黄金开发区域，记者调查发现，目前华润地产已经在该片区开发了相关项目。

此外，唐冶片区，省煤田地质局西侧、经十路北侧出让一宗商业商务用地，面积18207平方米，规划建筑为高层。田园新城片区出让2宗居住和商业混合用地，历下区经十东路以北、凤山路以东出让一宗居住用地。

今年济南土地市场起伏较大，经历了一月份的“疯狂出让潮”后，随后进入了冷淡期，甚至出现连续“零出让”和“零成交”的情况，最后两个月国土部门大量推地和促成成交，将会保证2014年土地供应和成交量并不明显少于去年，出现房源供应量减少的情况。“这是好事，只要开发商仍在拿地，在市场积压量没有变小的情况下，房价在短时间内不太可能出现大幅度上涨的情况。”

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