新天地小区电梯维修引纠纷

本报1月25日讯（记者 刘阳）“小区里的电梯经常出现问题，之前曾经大修过几次，但是问题依然存在。”25日，家住华能路新天地小区的张女士（化名）向本报反映此事。该小区电梯维保公司济南怡达和谐电梯有限公司（以下简称“怡达和谐公司”）称，电梯维修工程合规。

新天地小区业委会成员张女士：

新天地小区共有5栋楼、23部电梯，2011年和2012年，维保公司曾对全部电梯分批进行维修，当时小区业委会通过房管部门申请50多万元，作为前期维修费用交付给维保公司，但是维修结束后，电梯还是经常出现问题。

我们曾要求维保公司出具一份清单，列明更换过的零件和详细费用，但是至今没见到，因此剩余的维修费用还没有交付。今年1月，小区内某单元电梯突然发生故障，停运10余天，向维保公司反映此事，迟迟得不到处理，“最终业主集体维权，公司才过来维修。

新天地小区信莱物业相关负责人：

由于业主怀疑前期维修工程没有相关手续，目前还有10余万元维修费用尚未支付给维保公司，自己近期刚接管该物业，对于前期情况并不是很了解，物业目前正在向质监部门核实此事。

怡达和谐公司相关负责人：

公司最近一次对该小区电梯集中维修是2013年，由于不涉及更换关键部件，因此不需要办理开工告知手续，维修后我们出具了项目决算表，上面写有更换的部件及费用，前期已经交给物业。由于前期剩余维修费用尚未到账，无法对该小区电梯进行检修。

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