区位优势明显 城市功能特殊唐冶土地招拍挂迎来“开门红”

本报1月6日讯（记者 刘文 通讯员 孙振国 刘翠）今天，帝华集团旗下的济南帝华房地产开发有限公司通过招拍挂方式成功摘得唐冶新区一宗商业商务地块。地块位于省煤田地质局西侧、经十东路北侧，紧邻邢村立交桥，是唐冶新区经十东路门户，该地块共27.3亩，土地出让金共计8193万元。这是唐冶新区2015年首个完成招拍挂的地块。

近年来，唐冶新区依托区位优势，增强辐射功能，其特殊的地理位置也赋予了唐冶新区作为济南城市发展副中心的特殊城市功能。根据济南轨道交通规划，轻轨2号线经过唐冶新区，并在唐冶北部设立交通枢纽。唐冶新区内部路网纵横交错，5分钟内即可到达新区内任何一个地方，使5分钟生活圈成为可能。

以现代商贸业、文化产业、体育产业、住宅产业、公共服务业、信息产业为重点，唐冶新区全面统筹、综合协调，各个产业都在新区快速有序发展起来，打造现代服务业聚集之城的雏形。唐冶新区围绕项目运作，采用多方式、多渠道加大项目招商力度，通过不断选优选强，一批实力较强、影响力较大的房地产项目和商业地产项目落户唐冶。文化设计产业园、地质产业园、银座经贸中心、全球最大的4S店以及帝豪国际金融中心等在这里拔地而起。目前，落地项目已达17个，总投资360亿元，完成投资100亿元，总建筑面积600万平方米。

除此之外，唐冶新区也将公共基础设施建设作为重要的民心工程抓好抓实，在做好项目建设、招商服务的同时，着手推进公共基础设施不断完善，为唐冶新区发展增强基础驱动力。优美的生态环境，便捷快速的交通，基础设施的建设和完善，唐冶新区正在以自己鲜明的特色在济南都市圈中立足，成为济南城市综合体中最标新立异的新区。在生活便利方面，唐冶新区按照“5分钟”宜居生活区的建设要求，所打造的5分钟生活圈，将一座生态宜居新城的模板，展现在人们面前。

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帝华拟打造东部新城新地标

帝华集团深耕唐冶新区，自2012年至今，帝华集团在唐冶新区共摘得550亩土地，其中商业用地331亩，住宅用地219亩，规划总建筑面积超200万平方米，总投资约130亿元。帝华集团计划在未来5年内在唐冶新区重点打造集高端住宅、商住公寓、大型商超、超五星级酒店及大型国际商业广场的城市商业综合体，项目建成后将成为唐冶新区乃至东部新城区又一新地标。目前，该项目一期住宅和商业项目已开工建设。

帝华国际金融中心项目是帝华企业集团斥巨资重点打造的大型城市商业综合体项目，该项目毗邻贯穿济南东西的城市大动脉经十东路，雄踞唐冶立交桥畔，济南市政务中心、济南市综合保税区、高新区孙村产业园、临空经济区及新东站相伴四周，交通便捷、区位优势明显。项目总占地约292亩，总规划建筑面积约150万平方米，总投资约100亿元。帝华中心大型商业综合体项目，掀起了唐冶新区城市建设的新热潮，也必将成为唐冶新区建设发展史上重要的里程碑。帝华鸿府项目是帝华集团唐冶新区精心打造的住宅产品，该项目总建筑面积达50万平方米，项目东依围子山山林，西邻土河3万平方米自然水系，与历城区体育中心、文化中心、唐冶公园隔路相望，北近世纪大道。社区规划有3000平方米的社区湖景和2万平方米的园林景观，另外学校、社区医院等配套齐全，重点打造环境优越、自然舒适的理想居所。帝华企业集团成立于1988年，创始于新疆、发展于京津、崛起于燕赵、壮大于齐鲁，先后转战11个省、自治区、直辖市，并不断发展壮大。现已成长为一家以房地产开发和电梯制造为主，建筑施工、金融服务、农业种植等多业并举的大型企业集团。企业子公司遍布京津冀鲁豫五省市的11个地级市和区，企业总资产超过数百亿元。

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