隐瞒无合法燃气事实房屋租赁合同属欺诈

2010年5月17日，于某与泰安市某咨询公司签订泰安风味老街协议书，约定从2010年6月15日至2013年6月14日租赁泰山心天路旅游文化开发有限公司一处房屋从事酒店经营。签订合同后，于某花费13万元对该店铺装修，购置大量酒店用品，当年6月18日正式开业。2011年8月23日，所租店铺突然被停止燃气供应，造成无法正常营业，酒店无奈关门。

于某要求解除合同并赔偿损失。租赁方认为停止煤气供应不至于解除合同，因此要求继续履行合同，协商无果后于某找到我让我代理其解决纠纷。我对双方合同进行研究，并向港华燃气公司调取《停气决定书》，对停气原因进行调查发现,于某所租赁的店铺的燃气设施管道是出租人私自安装的，没有经过港华燃气公司验收和批准，违反国家相关法律法规，依法停止其使用。出租人在与承租人签订合同时隐瞒出租房没有合法燃气的事实，在这种欺诈前提下签租赁合同，属于合同欺诈，该合同属于可撤销的合同。

于某向法院起诉泰安公司，要求撤销双方签订的租赁合同，要求被告泰山公司赔偿原告于某装修损失135000元，经营损失31500元，返还押金10000元，财产损失86000元。经过法院依法审理查明，被告泰山公司在签订租赁协议之前隐瞒了没有合法燃气的事实，使原告做出了错误的意思表示，双方签订的合同属于可撤销的合同，原告要求撤销合同符合法律的规定。后来，法院判决撤销原被告签订的租赁合同，被告赔偿原告装修损失67500元，被告返还原告押金10000元。原告向被告支付房屋租赁费6166.7元。至此原告于某的诉求得到法律支持。李亚民律师:北京市中伦文德律师事务所济南分所高级合伙人，知名医患纠纷律师，从事法律工作12年，对经济、民事、行政、刑事案件有很丰富的经验,代理多起有影响的行政、刑事、民事案件。地址：济南市环山路2号鸿苑大厦7层C座。联系电话：15064042777

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