一套安置房 出现俩“户主”天桥区拆迁办：原协议不符合相关政策，欲另调换一套对方不同意

本报4月23日讯（记者 刘阳）“协议上写着这套房产可以调换给我，但是却发现房子已经住上了别人。”23日，市民毕先生向本报反映了签订拆迁协议后的遭遇。对此，天桥区拆迁办表示，因不符合相关政策，毕先生的协议无法执行，目前已给出相关解决方案。

■■■市民质疑

“我的房产咋住上别人？”

毕先生告诉记者，他原本住在天桥区万盛街附近，2010年天桥区棚户区改造项目启动后，他与相关部门签订《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》，约定将宝华新区的两套房子置换给他。

“其中一套602室我交了14万多元，由于我对象没有房产，另一套802室是按照最低套型面积优惠政策调换给我，约定交纳1万多元。”毕先生称，他于2014年3月入住602室，随后在装修的过程中，发现802室常有人出入，“后来跟物业反映后，才发现这里面已经住上人了。”

毕先生称，他与入住802室的住户均有相关安置手续，他表示跟相关单位交涉过多次，“对方说由于政策问题导致的，这套房子不属于我，但协议已经签署，为何无法执行？”毕先生称相关单位的解决方案是重新签署一份协议，将另一套房调换给他，“这样的话原本需要交1万多元变成交近10万元。”

■■■部门回应

该户未办理权属登记手续

23日，天桥区拆迁办发给记者的一份情况说明显示，毕先生原本居住的房屋分为3间南屋及2间北屋，产权分别属于其父母及其本人，但是当时未按照规定在房管部门办理权属登记手续。

天桥区拆迁办工作人员表示，万盛片区启动拆迁后，由于毕先生一家的拆迁工作陷入僵局，后期在调解过程中，相关部门的工作人员口头认定该户符合享受最低套型保障的条件，签订协议后，同意将宝华新区某单元802室调换给他，“但是根据市建委2008年4月《关于城市房屋拆迁有关问题的会议纪要》，房屋共有人公证分户后未办理权属登记手续的，不享受最低套型面积标准政策，所以后期在审计时，调换协议无法执行。”

“由于以前工作人员的失误造成毕先生的不便，相关部门多次进行道歉，并且提出解决方案，重新调换一套房产。”上述工作人员称，由于毕先生一家对此不满，且其要求的经济补偿数额无法得到满足，此事目前陷入僵持。

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