6个百亿元项目同步推进 7栋商务楼宇即将启用项目引领加速构建“全域市中”

市中区一季度完成一般预算收入23.83亿元，同比增长10.12%。一组数字，为市中区全年财政工作的顺利完成打下了良好基础。而另一组数字，更值得期待：南北康综合体等6个投资过百亿元、建筑体量300万平方米以上的重大项目先后动工；绿地普利中心等7栋高端商务楼宇将在今年陆续启用；山东大学国家大学科技园等十大特色产业园区将加快落地……“项目建设是市中区的重中之重，我们通过开展‘项目建设年\’活动，把目标锁定在干成项目上。”市中区委副书记、区长王勤光说，“以项目建设统领全区经济社会发展，市中今年要集中抓出一批看得见、摸得着、能受益的成果。”六大片区项目拓展城区空间

市中区的发展潜力在哪儿？随着全域发展框架的大幕开启，兴隆、南北康、鲁能领秀城、中海国际社区、文庄、融汇文化创意城等6大片区撑起了市中“南部新城”。

记者了解到，兴隆泛旅游综合体、南北康综合体等投资过百亿的6大片区项目，将带动70多平方公里的片区开发建设。据悉，鲁能领秀城商业综合体、中海广场将于今年投入使用。兴隆、大庙屯等重点片区进入拆迁收尾阶段，搬倒井、九曲整村拆迁工作全面启动，二环西路南延、二环南路高架、二环东路南延及玉符河综合治理工程征收拆迁难题也将实现突破。志在打造济南首个“产城单元体”的融汇文化创意城项目，也已全面启动。为了进一步优化工作机制，市中区开展“项目建设年”活动，全面推行项目化管理模式，各街道办事处将成立相应的重点项目工作组，制定配套方案，出台跟进措施，全程跟踪服务，及时解决各种问题，扎实推进各自确定的项目。 楼宇经济“井喷”助力转型升级

市中区金融业在2014年实现地方财政收入23.78亿元，房地产业实现地方财政收入25.09亿元，三次产业比例为0.5:15.8:83.7。

上述数据的背后，是市中服务业占比高、企业总部多、金融基础深厚的产业优势，而通过发展新产业、新业态、新技术、新模式，市中将推动产业向高端化、专业化、集群化方向转变，而今年集中投入使用的绿地普利中心、润华国际财富中心等7栋高端商务楼宇，则为市中打造附加值高、竞争力强、带动力大的产业集聚新高地提供了坚实的平台。据悉，市中区今年投入使用的商务楼宇中，已确定将进驻9家企业区域总部。而在此前，香港恒生银行、中国铁塔公司、壳牌石油公司等一批总部型企业已相继落户市中，资源要素呈现加快聚集的态势，市中正由“服务业大区”向“服务业强区”转变。大力发展楼宇经济正是市中区进一步调整产业结构，做优服务业内部结构，打造高端高质、集聚集约、创新创业的现代服务业制高点的需要。通过楼宇经济，市中将实现产业发展升级转型。

十大特色园区打造经济新亮点

紧紧抓住省、市加快发展现代服务业的有利机遇，市中区在2014年紧锣密鼓筹划了山东大学国家大学科技园合作项目。在山东大学、华润集团、市中区政府三方签署共建协议的现场，市中区委书记朱红方曾表示，山大科技园项目是市中区特色园区建设新的里程碑。

差异化竞争、走特色发展之路，一直都是市中区立足潮头的前行路径。而今年，市中在这条路上已开始加速跑。包括山大科技园在内，中关村国家自主创新示范区济南科技园、山东中商电子商务产业园区、泉城国际文化创意产业园、华润健康产业园、新世界文化商业综合体、市中区民间金融产业园、工业设计城、重汽文化创意产业园、鲁能科技产业园等十大特色园区，今年将加速推进。

据介绍，十大特色园区有的已完成签约，有的即将签约，有的正在加紧策划，特色园区今年逐一落地，园区建成后将进一步促进产业集聚和资源集约，成为区域经济发展的新亮点。（本报记者 王立冰 通讯员 朱振）

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