点击查看大图点击查看大图点击查看大图魏某和她老伴共

魏某和她老伴共有4个孩子，当年二老买房改房时没有钱，就让大儿子拿钱，房产证上的名字是魏某的。当时达成共识二老有终身的使用权，等二老过世后将房子留给大儿子。但现在魏某的大儿子和老伴都过世了，现在魏某想将房子卖了，给孙子再买套房子可以吗？

法律解答：根据《继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，这套房子是魏某和她老伴过世之前房改的，属于魏某和她老伴的共同财产，有一半是魏某老伴的遗产，这一半若想过户到魏某名下的话，魏某的4个孩子加上魏某每人分得五分之一。想将房子卖了可以，但是其他孩子都得放弃继承，然后去公证处公证，拿着公证书去办理过户手续，或通过法院诉讼析产，将房屋过户到魏某名下，魏某才能处置房屋。

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