建筑分散，游览一圈近两个小时 济南老商埠难招外地客

市中区纬二路德国老建筑点击查看原图济南纬六路的老洋行建筑，自2005年整体平移后，先后成为办公楼、宿舍区和饭店，并始终在装修，很少对外开放。点击查看原图清明小长假，济南迎来旅游高峰期，芙蓉街、大明湖、趵突泉景区都人满为患，然而作为重点打造的文化风情区，济南老商埠区却因为景观包装不足、交通不便、配套缺乏、部分建筑不对外开放等原因，始终得不到外地游客青睐。旅行社、居民都期盼政府部门解决片区交通、配套问题，加大宣传推广力度，使商埠区再迎辉煌。

文/记者陈晶图/记者赵天羿

改造后多成商业公司游客入内参观不太易

修建于上世纪初期的英国烟草公司，至今已有100多年历史，也是济南重点文化产业项目，2013年10月份被评为第四批市级文物保护开发单位，游客可以通过此处建筑了解到济南开埠时期的建筑风格和历史。

昨天记者探访时发现，这处百年建筑已重新修缮，成为一家文化设计公司办公楼，门口处设立了停车杆和值班岗亭，门口保安人员告诉记者，如果有游客过来可以进院参观，但如果要进入办公楼或者是其他办公区域，需要经过公司领导同意。

英国烟草公司南侧500米处，还有另一栋百年建筑——阜成信棉花行旧址，这里曾是开埠时期济南棉花业的龙头，经过重新装修后变成了一家咖啡厅和一家文化公司，虽然整体仍是古色古香，但如果不经过工作人员同意，游客很难整体参观，只能观赏建筑外部结构。此外，济南饭店旧址、北洋大剧院均设有警卫人员，未经允许游客难以入内。

改造、修缮频繁老建筑常闭门谢客

作为老商埠区最大的宗教建筑，修建于1924年的经四路基督教堂建筑面积达到1300平方米，建筑以文艺复兴时期建筑手法为基础，融合了中国传统建筑部分形式，还建有巴洛克风格的大厅山墙，建设时还曾得到冯玉祥将军的捐款。

如此著名却又神秘的一栋建筑，对于游客的吸引力可想而知，然而小长假期间教堂却正进行修缮施工，闭门谢客，只能看见成堆的建筑材料以及门口的教堂简介。教堂负责人告诉记者，由于年代久远，教堂漏水严重，地面也出现塌陷，年初就开始修缮，最早也要6月份才能重新开放。

因为室内装修令游客吃闭门羹的还有纬六路老洋行，自从2005年因纬六路拓宽被整体平移15米后，这栋百年建筑再利用一波三折，先后成为办公楼、宿舍区和饭店，并且始终在装修，很少对外开放，目前这栋建筑重新规划为主题旅馆，又要开始重新装修改造了。“这么有特色的建筑，应该建成博物馆，让我们都能进去参观，像现在这样闲着太浪费了。”昨天下午，游客张小姐在洋行外边拍照留念边对记者说。

此外，纬三路西侧的张采丞故居、天成路西侧的成丰面粉厂都位于施工片区内，已经多年未对外开放，虽然经过了修缮保护，但建筑周围的围挡何时能拆除仍无法确定。

商埠区博物馆三天纳客不足200人

位于经四路370号的蔡公时纪念馆，是商埠区为数不多的对居民开放的百年建筑，为方便游客了解济南开埠历史，纪念馆一边还被开辟为商埠区博物馆，分为自开商埠、工商经济、多元文化、社会百态、古城新生、二次开埠六个展厅，照片、浮雕、书卷样样俱全。

如此多的展品，却无法吸引游客前往，昨天下午1点30分，记者在商埠区博物馆看到，偌大的展馆空无一人，安静的几乎可以听到针落在地面上的声音。根据来客人数登记簿记录，记者是当天博物馆的第38位参观人员，前两天人数分别为66人和71人。

此外，在天桥区西南角的三角地上，坐落有5栋修建于1903年的德式建筑，这些免费开放的百年建筑不但见证了济南开埠岁月，而且独成院落，建筑风格独特，还曾是多部电视剧的取景地。与商埠区博物馆相似，这片百年建筑群同样难入游客“法眼”，当地的一名居民告诉记者，从2012年成为市级文保单位以来，基本上没见旅行团来参观，“到这里次数最多的两个群体，不是文物保护单位的人，就是记者。”

为何蔡公时纪念馆和天桥南德式建筑群始终得不到游客青睐呢，昨天记者咨询了多家旅行社，得到的答案都是“景点太少，旅游环境差”。“游客参观景点，除了听我们讲解相关信息，还要有充足的人文、自然景点可以观赏，这两个地方在这方面都缺乏竞争力，配套设施不足。而且这两个地方距离市区其他景点比较远，旅游路线不好安排。“一位导游告诉记者。

声音

市民：建议设摆渡车解决交通问题

记者昨天做了一个测试，从经二路阜成信西记出发，先后到达了阜成信东记、纬七路英国烟草公司旧址、经四路老教堂、老商埠博物馆、张采丞故居，当走到经一路南侧北洋大剧院时，就感觉腿有些发软，最后到达天桥南德国老建筑群时已经口干舌燥，只想找个地方休息。整个行走过程花费一个多小时，而且先后等了4个红灯。

对于交通问题，很多居民都表示可以效仿外地景区，在各建筑间开通旅游摆渡车，或者是引进公共自行车租赁系统，方便游客随时停留游览。“最好能规范周边乱停车问题，使道路更加通畅，要不即使有了自行车、摆渡车也得堵在路上。”

旅行社：包装宣传力度不足商埠游几乎没人报名

记者了解到，为推广老商埠区旅游，在国际机场、西客站、泉城广场旅游咨询中心，旅游部门都制作了有关于商埠区和老建筑的宣传产品，方便游客了解商埠游讯息，而在济南旅游等官方推荐软件上，游客也可搜到相关旅游信息。

如此多的宣传渠道，老商埠区旅游为何还是不温不火？山东国信旅行社经理张晓国就表示，老商埠区具有浓郁的欧式风情，建筑风格、街道布局、人文景点都很有特色，和泉水标志区构成了济南旅游“双子星”，关键是缺乏宣传和包装，难以得到游客认可。“多年前我们就曾推出商埠游，还举办过免费体验、讲解活动，但最终真正做成旅游产品时，几乎没人报名。”

在张晓国看来，老商埠区想发展旅游，首先要摸清“家底”，针对各个建筑不同历史、文化设计不同的观光点，并适当增加人文景观，同时完善配套设施，指示牌、停车场、休息区缺一不可。“宣传更是必不可少，第一步先使济南人了解、接受，再向周边及更广地区推广。”

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