或拆绿化带，或改造原网球场？为了建车库，汇苑小区蛮拼的！小区业主意见不一，业委会称目前尚在征求民意

汇苑小区内的网球场及周围绿地可能要改造成停车位 记者李鹏飞 摄□见习记者 丁国彬

本报记者 王倩

市中区汇苑小区千余平方米绿化带和数百平方米健身场地要改建立体停车库？得知这一消息，小区的业主群炸开了锅。有人认为建车位破坏了小区环境和广大业主利益；也有人提出，倘若不“转绿为车位”，停车难这一问题将日益加剧。

现场探访听说毁绿建车位业主群炸开了锅

14日上午，记者来到汇苑小区，小区内张贴了多张由汇苑家园业委会发出的征求意见公告：“应广大业主强烈要求，开辟后院地上停车场，并草拟两个方案。一是将后院树木全部移除，改建双层停车场，改建完成之后进行二次绿化；二是保留原来树木，道路两边安装草格停车，原网球场改建为双层立体停车场。”

业主王女士称：“小区后院有千余平方米绿地，树都长了好多年了，就这么砍掉怪可惜的，即使后期再种也不会像现在这么好。”对于业委会提出的草案，也不少业主表示赞同。杨先生是有车一族，他说，小区内有300多辆私家车，但地下车位只租不卖，很多业主接受不了，停车难的问题日益加剧。

业委会目前尚在征求民意能否实施不确定

14日下午，记者联系上汇苑小区业委会负责人赵先生。对于张贴的征求意见公告，他明确表示，小区内所有公有财产都归全体业主所有。“发布的只是征求业主意见的通知，并非定论；目前还处于调查阶段，最终能否实施，还得由全体业主决定。”另外，赵先生还表示，业委会将根据“少数服从多数”的原则来选取方案。“如果公告里的草案能得到大多数业主认可，业委会会通过正规程序进行下去；如果多数业主都反对，草案就不再实施。”他说。

律师说法想实施方案还得通过相关审批

济南中正荣凯法律服务所副主任田洪祝表示，根据《物权法》和《山东省物业管理条例》的相关规定，小区的道路绿地和楼房的屋顶、楼梯、楼道都属于全体业主的共有财产，任何人不得占用；改变公共区域性质和用途需经过小区业委会和三分之二以上业主的同意；同时，规划和布局还需要经过相关规划部门的审批。

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