不上锁、堆杂物、装私锁，记者探访多个小区楼道管道井发现——楼房管道井“难管”多成居民储物间

一小区居民楼的管道井不仅没有上锁，而且里面堆满杂物。

记者刘景丰摄□本报记者

刘景丰 刘杰

还记得5月6日窑头小区南区11号那场管道井火灾吗？管道井起火后，浓烟很快顺着管道井在短短几分钟内渗入各楼层，导致整栋楼的居民进入紧急逃生状态。究竟居民楼的管道井是干啥用的？该怎样维护？13日记者走访济南多个小区，发现部分小区楼道内的管道井不仅缺少维护，原本应该常锁的井门也未上锁，而且很多都被塞满杂物，俨然成了部分居民的储物间。

【记者回访】失火一周焦味未散 管道井正检修

13日上午，记者再次来到窑头小区探访失火的居民楼。居民张女士说，失火的是一单元的管道井，“小区的管道井跟居民家里不是完全相通的，不过若管道井内着火，烟雾肯定会蔓延到居民家里”。

单元门口张贴着一个落款为“窑头村委”的通知：“各位居民，夏天来了，为了保证安全，请自行将楼道内、储藏室、地下室等处所存放的杂物清除，以维护大家生命财产安全。”落款日期为本月8日。

记者走进单元门，能闻到一股浓重的橡胶燃烧后的味道，张女士说，从6日失火后，这股味道一直没能散去。

楼道内记者遇到窑头村委工作人员，他打开一楼的管道井门，井内并排十余根黑色粗线缆。“失火原因还得等消防部门判定，但楼道里有橡胶的焦味，至少能说明线缆有问题，现在工作人员就在更换线缆。”

23号楼失火一事也让其他楼的居民对安全问题提高了警惕。记者随机采访了小区内几名居民，有居民表示不会在靠近线缆的位置放置易燃物。

13日下午记者从姚家街道办事处了解到，14日起，街道辖区村居各设一名安全巡查员，对各个村居安全隐患、管道井等进行巡查，发现问题及时处理。

【随机探访】不上锁，私改装 管道井成了储藏室

其他高层楼上的管道井是怎样的呢？为一探究竟，记者来到建设路附近一小区。根据居民反映，该小区一些居民楼内的管道井经常不上锁，而且有些还成了该层楼居民的私家储藏室。记者来到小区12号居民楼，这栋10层高的居民楼，每层居民楼有4间管道井，管道井内走着水、电、暖气、宽带等设施线路。记者从1层楼走到10层楼，看到其中有9层楼的管道井门没有上锁。

在10楼，4间管道井中3间井门锁已坏；在9楼，1间管道井未上锁，2间井门被居民换上普通的橱柜锁，记者打开其中一扇门，里面放着成堆的纸箱和废弃杂物；而在8楼，4间管道井的门全未上锁，里面全都堆着废弃的纸盒、家居日用品等，几乎成了附近住户的私家储藏间。只有1楼的4间管道井门正常上锁。

随后记者来到位于腊山立交桥附近的段店馨苑小区。在10号楼4层，管道井门同样未上锁，里面的电线杂乱缠绕着，地面则堆着一些废旧衣物、家居用品等。在旁边17号楼，楼道内同样有一些管道井敞开着门。

在建设路附近一小区13号居民楼，7楼一处写着“强电”“弱电”字样的管道井门前，被人加装了一扇纱网门，记者试图打开未果。纱网门旁边还堆着许多成袋的物品，挡住了门的一角。6楼一处强弱电室管道井门前，立了一辆自行车，此外管道井门前还立着一个鞋柜。

在14号楼，一些管道井的门锁被居民改成橱柜锁住。楼上一位居民称，像这样的管道井，被改造后一般都成了旁边住户的储藏室，“这些管道井就在家门口，在里面存东西又方便，有条件的话居民当然乐意把它改装成自家储藏室了。”

【物业说法】管道井属于公共区域，原则上归物业管

13日下午，记者联系建设路上存在管道井隐患的小区的物业——山东佳园物业。物业一名工作人员称，小区里部分居民楼上确实存在管道井不上锁的情况，“我们找过居民，有些居民已经把自家门口的管道井清理了，有的还没清理。现在我们的工作人员还是每天都到居民楼通知。”她说，这些管道井本来是上锁的，但后来又打开了，“这些管道井都是走水电的，我们小区的水电也另有公司管理，他们平时要抄表，为了方便才打开门的。”

不过该工作人员表示，管道井属于公共区域，原则上属于物业管辖范围，“对于管道井上锁的事，我们领导会和业委会再商量的。”专家说法 上锁为防儿童误入改装、储物易引起火灾

记者联系消防部门，一名工作人员称管道井一般是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，“它就是走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。一些居民楼上，管道井除了要走基本的供水、供电、排水管线外，还要有电话、有线电视、监控、通风等。”他说，这些管道井平时都会有一扇门，“门是常锁的，目的是为了防止小孩误躲进这些管道井里，造成人身伤害。”此外，管道井内也不允许堆积杂物，“管道井都是走水电暖线路的，有时候线路因老化、负荷大等原因擦出火花，要是火花落到井内堆积的易燃物品上，很容易引发火灾。”

一家装修公司负责人说:“防火门能起到隔烟隔火的作用，一旦发生火灾能给被困居民预留出一定的逃生时间，但居民在管道井的防火门上安装橱柜后，在橱柜内堆放杂物，甚至一些易燃物品，一旦管道井内着火，火势极易蔓延至居民家中。

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