49名彩石山庄购房者拿到执行款

□记者牛远飞报道

本报济南6月18日讯“能拿到退还的房款,太高兴了。”济南彩石山庄购房户魏雪梅脸上乐开了花。今天上午,济南市历城区人民法院向49名彩石山庄尚华居和绿松苑项目的购房者发放了执行款。

6月8日开始,彩石山庄尚华居和绿松苑项目的购房者,按照济南市历城区调解委员会的通知顺序和有关要求到指定地点参加调解。自调解启动后,许多购房者踊跃申请参加,截至6月17日,已有113名购房者与三联集团达成调解协议,其中59名购房者已经收到法院的司法确认裁定书。

据了解,购房者与三联集团达成人民调解协议后,有权向法院申请司法确认,法院会及时立案受理,依法审查确认人民调解协议的效力,向双方当事人送达司法确认裁定书。经司法确认后,购房者可依据司法确认裁定书向法院申请执行实现自己的债权,法院将按照司法确认的先后顺序,自人民调解协议达成后15日内向购房者发放执行款。截至6月17日,已有49名购房者向法院申请强制执行,从6月18日开始,济南市历城区法院将向购房者发放执行款。

据介绍,为了能够及时有效化解彩石山庄尚华居和绿松苑项目纠纷,历城区有关部门专门抽调精干力量集中开展人民调解工作,这一专项调解工作将于7月底前完成,如果购房者未在7月底前申请人民调解,之后再选择退款赔偿方案的,只能按照人民调解法等规定,向有管辖权的人民调解组织申请调解或向法院提起诉讼。

山东大学法学院副院长张海燕说,“2012年,民事诉讼法首次在法律层面确认了人民调解协议的司法程序,此次济南中院对彩石山庄案件的处理,是在全国范围运用人民调解协议司法确认程序的一个典范。这种创新,可以最大限度降低购房者的损失。”

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