成立业委会的小区放开停车费价格

商报济南消息（记者郑心茹）小区物业收费是老百姓比较关心的话题。省物价局党组书记、局长陈充在新闻发布会上介绍，结合省内实际，山东将下放保障性住房价格和租金、普通住宅前期物业服务收费等34项定价项目由市、县人民政府管理。

《目录》规定，普通住宅前期物业服务收费及停车收费实行政府指导价管理。业委会成立之后，业主与物业服务企业的关系由被动接受转为主动参与，有了协商议价能力，物业服务垄断性、强制性特征减弱。因此，业主委员会成立以后的各项普通住宅物业服务收费均实行市场调节价。

“作为贯彻实施《目录》的配套措施，日前，《山东省物业服务收费管理办法》已起草完成，列入省政府规章一类立法计划，目前已启动征求意见程序。”陈充说。

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