住宅存量一年少了5000套 2016年仍以消化库存为主

今年济南住宅销量比去年多了近4成，楼市库存得以快速消化，根据建设部门发布的数据，截至昨日，年内省城住宅可售套数减少了5000套，目前仅剩4.8万套。

但住宅库存下降并不能掩盖省城楼市整体库存高企的局面，作为省城楼市中的绝对主力，住宅销量可以占到全部商品房网销量的70%，但住宅库存却仅占到整个商品房库存量的二成左右。因此，住宅库存量下降并没能直接带动商品房库存的下降，反而相比年初，目前的商品房库存量还增加了不少。

据统计，目前济南商品房可售套数为22.5万套，比1月时增加了两万多套，根据今年的楼市销量计算，若库存不再增加的前提下，也需要近两年才能全部卖完，省城楼房库存量仍然比较大，并且据统计，今年省城土地交易量比去年减少了16.8%，在土地减少的情况下，明年驻济房企或仍以消化库存为主。记者张阳阳

新闻推荐

100位经济学人眼中的2016 七成受访者看涨A股多数建议继续放松房贷

投资大师索罗斯曾说，预测造就未来事件。基于这样的信念，我们站在2015年末勇敢地对2016年的经济运行作出了预测...

济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。