一块地为何拍出近千轮

竞价936轮,刷新济南土地拍卖市场新纪录。从早上9点半,拍到晚上7点,整整9个半小时。13家房企可谓苦战一整天,最小加价幅度100万元,也有竞拍者一次加价6200万元。为何拍出近千轮?

记者了解到,在竞拍前,系统设置好最低加价幅度,一旦设定好就不能中途更改。因此,各竞价房企进入胶着状态后,可以以100万元的幅度加价,以免多花冤枉钱。而如果是现场拍卖,拍卖师可以根据情况改变加价幅度,比如提高到500万或者1000万,这样能节约时间,减少竞价次数,快速结束竞拍。

为何不在最初把加价幅度设得高一点?据介绍,事先无法预知竞争程度,如果加价幅度设得过高,参与房企就会更谨慎,不利于充分竞争,很有可能几轮下来就没人加价了。

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