黄金99御园交房即为业主办证

黄金99御园6月30日取得综合验收备案,同步开始分批为业主办理不动产权证。众所周知,正常的办证周期一般为交房后1-2年,交房就办证在济南市场上并不多见。黄金地产如何做到提前让业主拿到房产证的?

据黄金地产有关负责人介绍,位于旅游路、浆水泉路交会处的黄金99御园是继黄金99华府、黄金99景城之后的第三组团,总建筑面积大约11万平方米,业主450户左右。该项目2014年4月开工建设,根据商品房销售合同,2016年6月底交房。18层的住宅从开工到完成景观、配套设施,通常需要两年左右的时间。由于项目工期安排合理有序,工程进度加快,提前半年就达到交付标准。

“有一些业主着急落户、子女入学,早拿到房产证就早省心。作为国企,把社会责任放在首位,各个流程操作规范有序。竣工之后,就提前办理规划核实、面积实测等一系列的前置手续。然后结清工程款、配套建设费,取得综合验收备案。督促业主及时缴纳住房维修资金。”该负责人表示,各项工作做在了前头,有少数业主没有按时缴纳维修资金,为了尽早办理房产大证,开发企业暂时予以垫付。

记者了解到,正常来说,住宅小区竣工之后,开发商和业主还有一系列的工作需要做,包括规划核实、面积实测、工程款结清、配套综合验收、缴纳维修资金等各项繁琐的手续,任何一个环节都可能造成延误。因此,各楼盘在合同中承诺交房1-2年内为业主办理房产证。

黄金99现在主推黄金99生活广场的商业服务产品。黄金99生活广场占地2.3万平方米,位于浆水泉路与旅游路交会处西南角,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的复合型商业生活中心。产品涵盖了品牌超市、星级影院、时尚街区、精装公寓等,消费模式时尚多元化。目前已经成功签约济南华联超市、新世纪电影城、新乐活健身。项目6月18日公寓盛大开盘,开盘即售罄,目前50-80㎡山居精装公寓仅剩几套预购从速。另外,50-350㎡品质沿街商铺火热认筹中,认筹优惠:100㎡以下产品,交20000元抵50000元；100-200㎡产品,交20000元抵80000元；200㎡以上产品,交20000元抵100000元。

(记者赵国陆)

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